1、招标条件
1.1本招标项目金领·江语城项目设计-施工总承包/标段已由大邑县发展和改革局以川投资备【2306-510129-04-01-320654】第FGQB-0133号批准建设，项目业主为四川金领兴邑置业有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为四川金领兴邑置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目房地产营销代理标段进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：金领·江语城项目房地产营销代理
2.2 项目地点：大邑县晋原街道桃源大道与邑邛故道交汇处
2.3 项目内容及规模: 金领·江语城项目用地面积22742.63平方米，总建筑面积约63771.36平方米（本项目分为一、二期建设。一期新建商住楼及其他配套用房，规划建设净用地面积12290.39平方米；规划总建筑面积41995.88平方米，规划住宅建筑面积22618.20平方米，195户；二期新建商住楼及其他配套用房，规划建设净用地面积约10452.24平方米；规划总建筑面积约21775.48平方米，规划住宅建筑面积2438.89平方米，175户。
2.4 招标范围：
合同期内为销售本项目规划可售物业提供营销策划和销售代理服务。
2.5 服务期：
2.5.1营销代理服务期：从代理合同生效之日起至销售目标完成之日终止。
2.6 1个标段
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备：（1）在中华人民共和国境内登记注册，具有独立法人资格；（2）有效营业执照、组织机构代码证、税务登记证（已换取“三证合一”的单位提供带有“统一社会信用代码”的营业执照副本即可无需提供组织机构代码证、税务登记证）营业执照经营范围须具有房地产营销资格；（3）拟任项目负责人须同时具有以下资格条件：大专及以上学历且具有房地产全程营销代理项目3个及以上业绩；（4）拟任策划负责人、销售经理须同时具有以下资格条件：大专及以上学历且具有房地产全程营销代理项目2个及以上业绩；(5)信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚；（6）业绩要求：近5年（2019年1月至今）已完成不少于2个类似项目业绩（类似项目业绩是指:房地产全程营销代理）；（7）投标保证金应在规定内按照招标文件要求递交，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.2本项目不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1 招标文件获取的：自202月2至203月（节假日除外）。
招标文件售价：人民币200元/份（招标文件售后不退, 资格不能转让）。

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