2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：位于北京市西城区莲花东路96号天莲大厦。建设面积：2656.34平方米；建筑层数：地下3层，地上6层（群房）；主体结构形式：框架剪力墙。
2.2建设地点：北京市天莲大厦
2.3招标范围：空调采暖、电梯、装饰工程等清单及图纸范围内的全部内容。
2.4计划工期：计划开工日期203月2，计划竣工日期206月3，总工期9历天。
2.5质量要求：符合国家、省、市及相关行业合格标准。
3.投标人资格要求
3.1投标申请人须具备住房城乡建设主管部门核发并有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效安全生产许可证的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标单位拟派出的项目负责人须是具备住房城乡建设主管部门核发的国家注册二级建造师（建筑工程专业）及以上资格，具备有效的安全生产考核合格证书。
3.3项目负责人及项目管理机构人员须为投标单位在职人员，提供社保证明材料，退休人员需提供退休相关证明材料及聘用合同；施工单位的项目负责人应无在建工程。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前款规定的相关投标均无效。
3.6入吉企业：外埠单位在我省承揽项目应按照吉林省住房和城乡建设厅关于优化入吉建筑企业信息登记管理的通知（吉建办【2023】32号文件）要求办理信息登记后方可在我省从事建筑活动。投标文件中附吉林省建筑市场监管公共服务平台公示截图信息并加盖公章。
3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
4.招标文件的获取
4.1投标人获取招标文件前，自202月2到203月。
5.投标文件的递交
5.1本投标文件递交的截止（开标）：203月19时。

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