公开竞争性谈判采购公告

中国电建电建地产公司长沙·泷悦长安（麓山春秋）项目第三方维保工程竞争性谈判公告

采购编号：D1101080711013600

本项目已具备采购条件，现公开征集承包商参加公开竞争性谈判采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称：长沙·麓山春秋项目 1.2 采购人：长沙悦汉房地产有限公司 1.3 采购代理机构：注册后查看 1.4 采购项目概况：项目用地面积55528.67m2，总建筑面积125240.50m2，住宅面积95938.06m2，商业建筑面积1135.64m2，公共配套建筑面积1765.83m2。 1.5 采购方式：公开竞争性谈判采购

2.采购范围及相关要求

2.1 采购范围： 电建地产•长沙·泷悦长安（麓山春秋）项目第三方维保项目，包括但不限于合同约定保修期间内的：（1）地下室及屋面、有防水要求的卫生间、房间和外墙面、管道等的渗漏修补；（2）墙面、地面、顶棚抹灰层的脱落、空鼓开裂、大面积起砂修补；（3）现场建筑材料、积水等清理、堆码及场内倒运；建筑垃圾清运；临时围墙加工制作及安装、所有楼栋单元出入口（含地下室楼梯）使用临时木板或方钢制作加工及封堵；（4）管道堵塞疏通、水电修补等；（5）零星墙体砌筑、水泥砂浆粉刷、人工凿打砼墙或砖墙、开洞、门窗边缝隙修补；墙地瓷砖更换，墙、顶棚等其他部位腻子或涂料修补；外墙、门窗、栏杆/玻璃栏板、屋面瓦及管道污染清洗；入户门、栏杆、玻璃、防火门等划伤修复；人工凿槽、挂网及水泥砂浆修补，其他零星（墙面、楼梯、阴阳角等）构件水泥砂浆表面修补等 上述维修改造施工、成品保护、工完场清并通过验收，具体工作内容以甲方维保组工程指令为准。 2.2 计划工期：730天 2.3 建设地点：湖南省长沙市岳麓区长望路与望藕路交界处 2.4 质量要求：合格 2.5 标段/标包划分：共分一个标段 2.6 其他补充：成交人数量：1个

3.资格要求

3.1本次采购要求承包商（供应商）依法设立且其资质、财务、业绩、信誉、项目主要负责人等满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有承担本项目的相应能力。 3.1.1 资质要求：报价人必须是在中华人民共和国境内注册并取得有效营业执照的独立法人，经营范围中包含物业管理。 3.1.2 财务要求：近三年（2020至2022年）财务状况经营良好，未处于财产被接管、冻结、破产状态，须提供2020至2022三年财务报表。 3.1.3 业绩要求：2020年12月至2023年12月在建或已完成类似项目业绩1个及以上（业绩证明应包括对应于合同复印件、、地点、用户名、规模等）。 3.1.4 信誉要求：（1）投标人保证本项目不转包、不违法分包；没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、最近三年内没有在有效期内的骗取中标、严重违约、出现重大工程质量事故等问题不良行为记录；不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商（投标人出具承诺并加盖单位公章）；（2）投标人需按以下要求进行查询，并提供查询结果页面截图（须提供显示查询日期的网页截图，查询日期为采购公告发布之后）。列入失信被执行人的投标人，不得参与本次竞争性谈判活动；①通过“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）“失信被执行人”查询企业，并提供查询网页截图；②通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）个人信用“失信被执行人名单查询”查询法定代表人，并提供查询网页截图。 3.1.5 项目主要负责人资格要求：/ 3.2 其他要求：不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商（投标人出具承诺并加盖单位公章）。本次采购对未成交供应商响应文件中的技术成果 不给予 经济补偿。 3.3 本次采购不接受联合体投标。

4.采购文件的获取

4.1 请于20 2 月 28 日至20 3 月 1 日24：00时止（北京）下载采购文件。线下不予受理。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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