1．招标条件

本招标项目安庆生命科技园物业管理服务采购已获批准，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为安庆生命科技园发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况及招标范围

2.1项目编号：H0QT24Z100062

2.2项目名称：安庆生命科技园物业管理服务采购

2.3项目地点：安庆生命科技园

2.4项目概况：安庆生命科技园原名安庆高新技术产业园A区工业标准化厂房，项目产权人为安庆市同安实业有限公司，建设单位为安庆市重点工程建设处，建设完成后，移交给安庆高新区管委会，由受托管护单位安庆高新投资控股有限公司授权安庆生命科技园发展有限公司进行物业经营管理和物业管理服务。项目总占地面积158205㎡，总建筑面积约342321.60㎡，共包含房屋建筑18栋，其中标准化厂房12栋、新型工业产业用房2栋、职工宿舍3栋、配电房1栋。一期（1-7#楼）于2015年完工，二期（8-18#楼）于201完工，均已过质保期。目前已出租使用面积约12万㎡，进驻企业79家，其中生产研发类41家、配套服务类企业38家。

2.5招标范围：本项目物业服务范围由安庆生命科技园园区范围内的物业管理服务，包括但不限于秩序维护、环境卫生、绿化养护、设施设备维保等（详见附件）。

2.6服务期：自合同签订之日起一年（在服务期内经招标人考核，考核分值达90分（含）及以上，经招标人研究决定，可续签合同。每次续签一年，续签次数不超过两次。）

2.7最高投标限价：220万元

2.8包别划分：一个包

2.9评标办法：综合评估法

3．投标人资格要求

3.1具有合法有效的营业执照；

3.2本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1 于202月23日至203月17：30注册后查看下载招标文件及其他资料（含澄清、修改、补遗、补充说明等相关资料）。

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