一、项目基本情况 1.项目概况：项目总占地面积11.6亩，规划建筑面积9267.36平方米；地上建筑面积约9267.36平方米，单体建筑面积9267.36平方米，建筑物的高度在12米至24米之间。
2.招标内容：
设计招标内容：包含本项目的初步设计、施工图设计及相关服务，具体详见设计任务书及发包人要求；
施工招标内容：施工图范围内全部工程及缺陷责任期保修工作。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
不分标段	9267.36平方米	中车四方智汇港二期项目-109b地块工程总承包	36926400	862773.12	无	无	无	无

二、投标企业资质要求
1.具有独立法人资格。
2.投标人应具有以下设计资质和施工资质：
2.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；
2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质。
3.投标人须具有安全生产许可证。
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织和个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、工程总承包项目经理及相关负责人的资格要求
1.工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求：
1.1应为投标人正式聘用人员，取得相应工程建设类注册执业资格，包括建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或一级注册建筑师执业资格或房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格；
1.2担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；
1.3 熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.4 具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
1.5工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
2.项目设计负责人：应为投标人正式聘用的人员，具有一级注册建筑师执业资格；
3.项目施工负责人：应为投标人正式聘用的人员，具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目工程总承包项目经理、项目施工负责人；
4.工程总承包项目经理可以兼任项目设计负责人或项目施工负责人，但项目设计负责人与项目施工负责人不得互相兼任。

四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
1.联合体形式投标的，联合体由设计成员方和施工成员方共同组成，联合体成员数量不得超过2家。其中联合体中设计成员方应满足上述“二、投标企业资质要求”中第1条、第2条第2.1款、第4条，及“三、工程总承包项目经理及相关负责人的资格要求”中第2条和第4条要求；联合体中施工成员方应满足上述“二、投标企业资质要求”中第1条、第2条第2.2款、第3条、第4条，及“三、工程总承包项目经理及相关负责人的资格要求”中第3条和第4条的要求；牵头人须由施工成员方担任；工程总承包项目经理应满足上述“三、工程总承包项目经理及相关负责人的资格要求”中第1条和第4条的要求。
2.联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确牵头人和各成员方的工作范围、权利和义务。
3.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。

五、投标标段要求
本工程不分标段。
  六 、资格审查办法和方式 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 1.投标人参加投标上五年至少具有1项同类工程业绩（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程业绩即可）。
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程业绩证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查时不合格或资格审查打分或资信部分评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：
设计同类工程：单项合同建筑面积9200平方米及以上或单项合同额80万元及以上的房屋建筑工程设计项目（工业厂房工程除外）；
施工同类工程：单项合同建筑面积9200平方米及以上或单项合同额3700万元及以上的的房屋建筑工程施工总承包项目（工业厂房工程除外）；
工程总承包同类工程：单项合同建筑面积9200平方米及以上或单项合同额3700万元及以上的房屋建筑工程的工程总承包（设计施工总承包、设计采购施工总承包）项目（工业厂房工程除外）。 九 、招标文件的获取 开标前下载招标文件。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止前，通过上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止、开标 开标地点: 注册后查看 投标截止、开标: 2024-02-28 09:30

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