一、项目基本情况 本项目总占地面积62.5亩,规划建筑面积152666.45平方米；该项目属于“保交楼”项目，目前已建成约8.9万㎡。地上规划建筑面积104159.30㎡，地下规划建筑面积48507.15㎡，住宅建筑面积101662.71㎡，容积率为2.50，建筑密度17.80%，绿地率为39.80%。总户数为1027户，停车位1184个，主要开发建设高层居民住宅、物业用房、商业网点等。

标段名称	规模	标段内容	招标控制价(元)
1标段	152666.45平方米	施工图纸及工程量清单内全部内容	428060998.94

二、投标企业应具有的条件
1、具有独立法人资格；
2、具有建筑工程施工总承包一级及以上资质；
3、具有安全生产许可证；
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者同一招标项目投标。

三、项目负责人应具有的条件
1、应为投标人正式人员，具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格；
2、项目负责人应同时具有项目负责人安全生产考核合格证（B 证）；
3、投标时项目经理未担任其他在建工程的项目负责人。

四、联合体投标要求
本工程不接受联合体投标。

五、投标标段要求
本工程不分标段。
  六 、资格审查办法和方式 有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 1.投标人参加投标必须具备一项同类工程经验；
2.潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分；
3.同类工程界定：上三年度完成的单项合同建筑面积11万平方米及以上或者单项合同额33000万元及以上的房屋建筑工程。 九 、招标文件的获取 开标前下载招标文件。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止前上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止、开标及地点 开标地点: 胶州市 投标截止、开标: 2024-03-05 09:30

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