1．项目条件
参照《中华人民共和国招投标法》《中华人民共和国招投标法实施条例》及相关法律法规的规定，受昆明春都城市建设投资有限公司的委托，对《呈贡区龙街村片区城中村改造项目经济估算报告编制技术咨询服务》进行竞争性磋商，欢迎符合资格要求的单位参加该项目竞争性磋商。
2．项目概况与内容
2.1项目名称：呈贡区龙街村片区城中村改造项目经济估算报告编制技术咨询服务。
2.2项目编号：CDCT-ZB2024-010
2.3项目概况：龙街村片区城中村改造项目位于昆明市呈贡区斗南片区，属于龙城街道，项目北至石龙路，西至花都路，南至规划78号路，东至春融西路，项目改造范围总面积约1252亩。项目一级开发前期工作中需对项目进行经济估算，掌握项目一级开发成本、投资收益等，便于估算是否能被市场接受，指导规划方案编制。
2.4磋商范围：完成呈贡区龙街村片区城中村改造项目经济估算报告编制技术咨询服务工作，包含但不限于：（1）根据项目的房地调数据，测算项目征地拆迁成本，包含土地报批等各项税费、征地补偿费、拆迁安置补偿费、征地拆迁工作经费等；（2）土地一级开发整理前期费用，包括但不限于造价费、评估费、测绘费、勘界费等；（3）财务支出；（4）工程建设费；（5）土地价款、楼面价等，最终按项目整体出具符合要求和标准的经济估算报告。
注：招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上磋商范围调整的权利，成交人需配合委托人工作且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。
2.5质量要求：符合招标人的要求，按照国家、地区及行业的有关政策、法规及规范要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，并通过专家评审及相关行政主管部门审批。
2.6服务期限：自合同签订之日起10个工作日内完成《经济估算报告》的编制工作。
2.7资格审查方式：资格后审合格制。
2.8标段划分：本项目不分标段。
2.9 项目总投资：约26.5万元。
2.10资金来源：企业自筹。
3．供应商资格要求
3.1营业执照要求：供应商须为中国境内合法注册企业，具有独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照。会计师事务所若为分支机构（分所）且非独立法人，不能独立承担民事责任的，除提供分支机构营业执照，还需提供总所针对本项目的授权证明。
3.2资质要求：供应商须具备财政部门颁发的会计师事务所（或合伙制的会计师事务所）执业许可证。
3.3 财务状况要求：供应商应财务状况良好，并能提供（2020年～2022年或2021年～2023年）经第三方审计机构审计的财务报表（应包括资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告，成立年限不足3年的按成立年份提供，成立年限不足1年的无需提供。
3.4项目负责人要求：供应商拟派的项目负责人须具备注册会计师证书（如注册单位曾有变更的，需提供注册单位变更记录），须为供应商本单位正式职工，并能提供在供应商单位缴纳社会保险的参保证明（参保证明开具应为本项目竞争性磋商公告发布之后）。
3.5业绩要求：供应商（2021年1月～至今）承担过至少1个经济估算或经济测算或土地收储成本评审、审核、审计类似业绩（业绩证明材料为中标（成交）通知书或合同或业主证明材料等，业绩证明材料应能充分体现项目类型、服务等指标，否则将影响其有效性判定。）
3.6信誉要求：供应商应信誉良好，在（2021年1月至今）期间没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态。供应商未被列入信用中国网的“重大税收违法失信主体”、中国执行信息公开网（www.zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”。由供应商结合上述内容自行提供“信誉情况承诺书”。（项目成交后，经招标人查询若存在查证的以上相关记录，招标人有权取消其成交资格。）
3.7承诺及其他要求：①拟派人员不更换、不缺失承诺；②供应商承诺书；③与其他供应商无关联性承诺书。
3.8联合体：本项目不接受联合体参与。
4．竞争性磋商文件的获取
4.1竞争性磋商文件发售及地点：2002月2至2003月0（节假日除外）每天9:00～11:30，14:00～17:00（北京）

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