一、项目编号：CQ【2024】ZY08-1号 二、拍卖标的及起拍价: 吉州区吉州大道299号（凤凰花园小区）8幢一楼和二楼东面部分房屋10年租赁权，总建筑面积约********㎡（其中一楼面积约********，二楼面积约******** m2），起拍价********元/月/第一年，竞买保证金10万元。 重要信息披露: 特别说明：①标的租赁期限10年，租金优惠5个月，第一年租期租金按拍卖成交价计算支付，之后每三年为一个租金递增周期，且递增率为5%（即第二年租期至第四年租期每年租金均在第一年租期租金基础上递增5%计缴，第五年租期至第七年租期每年租金均在第四年租期租金基础上递增5%计缴，第八年租期至第十年租期每年租金均在第七年租期租金基础上递增5%计缴。②标的“租金优惠期”置于租期的最后时段，中途违约提前退租的，不享有免租期优惠。③租赁房屋设计用途为商业服务，承租人按标的的设计用途使用，不得从事非法活动，不得经营重污染、重噪音及危险品等相关行业。④一楼东面部分房屋现为租赁经营状态，租赁合同于205月终止。 受让方资格条件: 投资方资格条件: 八、报名事宜： （1）报名资格：本次招租标的面向中华人民共和国境内法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人公开招租。竞租人不得存在以下情形： #****公司****公司列入黑名单的； #****公司****公司有案件纠纷，经司法机关裁决且生效后，仍不履行生效法律义务的； 3、在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的； （2）意向竞买人报名资格审核：有意竞买者请在203月17 时前(节假日除处)###市城投资产管****公司（地址###市吉###路18号吉安城控大楼15楼，联系人：邱小玉********），办理竞买资格审查取得《意向竞买人报名资格确认书》****网上报名事宜。 与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容: 九、报名操作及注意事项 1、未注册的竞买人应当在报名截止前人同名银行账户出账后逾****网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 ****网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后2个工作日内到吉安诚****公司签订《拍卖成交确认书》。委托**人身份证原件及复印件。 7、成交后，买受人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托**流程2个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金；成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。 其它需要披露的内容:

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