1、招标条件
本项目杭州道街建材路片区城市更新项目已由天津市滨海新区行政审批局以津滨审批一室准53号、津滨审批一室准62号、津滨审批一室准〔2023]381批准建设，招标人为新合作实业（天津）有限公司，建设资金为142000万元，资金来源为企业自筹:42000万元，银行贷款:100000万元，资金来源已经落实，建设规模为156300平方米。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标择优选定承包人。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况
杭州道街建材路片区城市更新项目，建设规模为156300平方米，项目总用地面积约1230000平方米，主要建设内容为：1、建材路19号地块拆除重建，拆除重建项目总建筑用地3.43万平方米(具体以核定为准),新建总建筑156300平方米。2、建材路片区进行环境提升。3、建设铁路体育休闲广场，面积18000平方米。4、韶山路沿线环境提升改造。5、贻静园、贻成东园、向阳居、安琪花园、贻顺园小区进行应急修缮。6、天河西路、欣园中街道路建设,总投资额142000万元。
2.2工程建设地点
天津市滨海新区建材路19号
2.3标段划分与招标范围：
本次招标标段为：一标段：标段名称：杭州道街建材路片区城市更新项目监理（建材路19号重建部分），招标范围：建材路19号地块重建，新建总建筑面积15.63万平方米，其中住宅建筑面积8.17万平方米，商业及服务设施建筑面积2.46万平方米，地下建筑面积5万平方米。其中******单体建筑面积约1.73万平方米，******高度80米，最高层数27层，******单跨跨度10米；监理范围：施工全过程监理的“四控、两管、一协调”，服务范围：对本工程的设计阶段、施工阶段及保修阶段的全过程监理。总投资额600.0万元。
2.4计划工期要求：
监理及相关服务总期限自2003月2至2028年03月2。其中，监理（施工阶段）期限自2003月2至20203月2；勘察阶段服务期限自年月日至年月日；设计阶段服务期限自2003月2至2004月2；保修阶段服务期限自20203月2至2028年03月2；其他阶段服务期限自年月日至年月日。
2.5工程质量要求：
国家验收规范合格标准
3、投标人资质及资格要求
3.1本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师1名、总监驻场代表1名，均为本单位职工，总监理工程师可兼任总监驻场代表，若总监兼任驻场代表，总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书（专业为房屋建筑工程），总监理工程师应具有本科及以上学历，且有投标资格并由投标单位出具任命书；（3）总监驻场代表应为具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称（专业为房屋建筑工程，若提供职称证书应为房屋建筑工程相关专业）、3年及以上工程监理实践经验并经监理业务培训的人员，且有投标资格并由投标单位出具任命书并对工程实践经验及监理业务培训加以承诺，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；4、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求，招标人在投标截止后，经“信用中国”网站查询,被列入“失信被执行人名单”的投标人，其投标无效，本标段不接受联合体投标。
4、投标确认方式
4.1凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前进行确认
4.2各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认。
5、公告发布与获取招标文件截止（北京）
5.1本招标项目的招标公告发布：2002月23日至2002月2
5.2本招标项目的获取招标文件截止：2002月216时00分
6、招标文件（资格预审文件）的获取
6.1凡投标确认的投标人，请于2002月23日至2002月2（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日08时30分至12时00分，13时30分至16时00分（北京）注册后查看获取文件。

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联系人：刘欣
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