一、项目概况
1.1本次招租项目共计1个。具体情况如下：

包号	项目地址	建筑面积 （㎡）	租赁 期限	首年租金底价（元/平方米/月）	招租用途	竞租 保证金（万元）
1	福州市鼓楼区温泉街道湖东路231号（原六一路与湖东路交叉口）前田大厦三层（部分区域）	784.53	5年(不含免租期）	40（含税）	办公	5
注：套内建筑面积：527.76平方米。

1.2租金价格涨幅：租赁合同期内，免租金装修期3个月。每间隔2年递增3%，压二付三。

二、竞租人应当具备的资格条件
2.1竞租人必须是非外资独资、非外资控股的实体，必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；
2.2竞租人在国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；
2.3竞租人在信用中国www.creditchina.gov.cn/网站未被列入失信被执行人及黑名单记录；
2.4 竞租人需承诺最终竞得成功后，若转租需提前得到招租人的书面认可；竞得成功后用途仅限于办公写字楼、展厅，不可用于娱乐、餐饮。（提供承诺函，未提供的资格审查将不通过）。
2.5本项目不接受联合体竞租。

三、竞价方式
采用竞租人以书面报价现场竞价的方式，资格审查通过后最终价格最高者为竞得人的方式招租。

四、招租信息的获取、报名
公告：202月2起至203月。

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联系人：刘欣
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