1.招标条件
本招标项目汉台区汉江工具厂A区家属院等3个老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）EPC项目已由汉中市汉台区发展和改革局关于变更汉台区汉江工具厂A区家属院等3个老旧小区改造(主体修缮)项目立项主体的批复、关于变更汉台区汉江工具厂A区家属院等3个老旧小区改造(小区内配套基础设施)项目立项主体的批复以汉区发改投资〔2023〕226号、汉区发改投资〔2023〕227号批准建设， 招标人(项目业主)为汉中市汉台区宗营镇人民政府，建设资金来自自筹和财政，项目出资比例为国有资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况
2.1 建设地点：汉台区汉江工具责任有限公司附近；
2.2 工程规模：该项目共有3个老旧小区组成，分别为汉江工具厂A、B、C区家属院，涉及改造住宅楼共29栋，住户699户。其中A区家属院涉及改造楼栋9栋；B区家属院涉及改造楼栋10栋；C区家属院涉及改造楼栋10栋。 ⑴主体修缮建设内容：屋面防水保温、雨水管、水落斗改造，外墙乳胶漆、单元门、窗、防盗网改造，楼梯间公共区域墙面粉刷、栏杆扶手刷漆、楼道感应灯、开关、门禁、灭火器改造，防雷接地改造等； ⑵小区内配套基础设施建设内容：道路硬化及场地整治、給水管网更新改造、增设消火栓、排水管网更新改造，增设非机动车充电设施、监控设施及系统，小区绿化改造，小区安防系统、门禁、大门道闸改造，垃圾分类，体育健身设施、风貌管控等其他基础配套设施。；
2.3 项目投资总额：29590000元，（其中本次招标工程估算20721300元）；
2.4 计划工期：27历天；
2.5 标段划分：标段名称: 汉台区汉江工具厂A区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）EPC项目；标段编号: E6107023541cpc0f3gx001；标段类型: 施工
标段名称: 汉台区汉江工具厂B区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）EPC项目；标段编号: E6107023541cpc0f3gx002；标段类型: 施工
标段名称: 汉台区汉江工具厂C区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）EPC项目；标段编号: E6107023541cpc0f3gx003；标段类型: 施工；
2.6 招标范围：标段名称: 汉台区汉江工具厂A区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）EPC项目：范围内初步设计、施工图设计、材料设备采购、建安工程施工、组织验收直至交付使用及质量保修期服务等其他建设方面的内容，设计具体内容以设计任务书为准；
标段名称: 汉台区汉江工具厂B区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）EPC项目：范围内初步设计、施工图设计、材料设备采购、建安工程施工、组织验收直至交付使用及质量保修期服务等其他建设方面的内容，设计具体内容以设计任务书为准；
标段名称: 汉台区汉江工具厂C区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）EPC项目：范围内初步设计、施工图设计、材料设备采购、建安工程施工、组织验收直至交付使用及质量保修期服务等其他建设方面的内容，设计具体内容以设计任务书为准；；
2.7 其他：/。
3.申请人资格要求
3.1 标段名称：汉台区汉江工具厂A区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）EPC项目：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业设计丙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计丙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上,或【二级注册建筑师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
标段名称：汉台区汉江工具厂B区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）EPC项目：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计丙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业设计丙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上,或【二级注册建筑师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
标段名称：汉台区汉江工具厂C区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）EPC项目：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计丙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业设计丙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上,或【二级注册建筑师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
3.2 标段名称：汉台区汉江工具厂A区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）EPC项目： 本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体成员数量限制为2家，施工单位应为联合体牵头人；。
标段名称：汉台区汉江工具厂B区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）EPC项目： 本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体成员数量限制为2家，施工单位应为联合体牵头人；。
标段名称：汉台区汉江工具厂C区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）EPC项目： 本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体成员数量限制为2家，施工单位应为联合体牵头人；。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 申请人基本信息及拟派项目经理（项目总负责人）、施工负责人、设计负责人执业基本信息应在“ 陕 西 建 设 网（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”“陕西省勘察设计行业管理信息发布平台”可查询。
3.5申请人（含联合体成员单位）不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人，提供截图。
3.6申请人（含联合体成员单位）不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人，提供承诺；
3.7申请人（含联合体成员单位）不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单，提供截图。
3.8同一个投标企业只能参加其中一个标段的报名。
3.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目投标。
4.资格预审方式
本次资格预审采用 有限数量制。
5.资审文件的获取
5.1 请于 2002月2 00时00分 起至2002月2 00时00分下载资审文件。
6.资格预审申请文件的递交
6.1 资格预审申请文件递交的截止为 203月 9时30分

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