1、 招标条件
本项目杭州道街建材路片区城市更新项目已由 天津市滨海新区行政审批局 以 津滨审批一室准53号、津滨审批一室准62号、津滨审批一室准〔2023]381 批准建设，招标人为 新合作实业（天津）有限公司 ，建设资金为 142000 万元，资金来源为 企业自筹:42000万元，银行贷款:100000万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 156300平方米 。项目已具备招标条件， 受 新合作实业（天津）有限公司 的委托，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：杭州道街建材路片区城市更新项目，建设规模为156300平方米，项目总用地面积约1230000平方米，主要建设内容为：1、建材路19号地块拆除重建，拆除重建项目总建筑用地3.43万平方米(具体以核定为准),新建总建筑156300平方米。2、建材路片区进行 环境提升。3、建设铁路体育休闲广场，面积18000平方米。4、韶山路沿线环境提升改造。5、贻静园、贻成东园、向阳居、安琪花园、贻顺园小区进行应急修缮。6、天河西路、欣园中街道路建设,总投资额142000万元。
2.2 工程建设地点：天津市滨海新区建材路19号
2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：杭州道街建材路片区城市更新项目EPC总承包(建材路19号重建部分)，招标范围：建材路19号地块重建，新建总建筑面积15.63万平方米，其中住宅建筑面积8.17万平方米，商业及服务设施建筑面积2.46万平方米，地下建筑面积5万平方米。其中最大单体建筑面积约1.73万平方米，最大高度80米，最高层数27层，最大单跨跨度10米；招标范围包括但不限于本项目用地红线内与本项目有关的全部工程的设计（包括但不限于施工图设计及二次深化设计等）、采购、施工，乃至工程竣工验收、备案、移交、工程保修和其他相关服务，具体内容详见招标文件中全部内容。总投资额135000.0万元。
2.4 计划工期要求：2003月2 至 20203月2
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：（1）设计资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级；（2）施工资质：建筑工程施工总承包一级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目负责人1名，应取得下列相应工程建设类注册执业资格之一：包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；工程总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，工程总承包项目负责人可由设计负责人或施工正项目经理兼任；（2）设计人员要求：①设计负责人1名，具备国家一级注册建筑师资格证书在有效期内，且为本单位职工；②结构负责人1名，具备国家一级注册结构师证书在有效期内，且为本单位职工；（3）施工项目部人员：1）正项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；2）副项目经理 2 名，均应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书；3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，资格等级不低于副项目经理，可由正或副项目经理兼任或单独配置；4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；（4）以上人员均应为投标人（联合体成员）本单位职工，并出具任命书；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格；（2）本标段接受联合体投标，联合体成员总数（含牵头人）不能超过 3 家，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
4、 本招标项目的招标公告发布：2002月23日 至 2002月2。

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