一、项目概况
1.招标人：中国建设银行股份有限公司江西省分行
2.项目名称：吉安市分行物业服务采购项目
3.项目编号：注册后查看
4.招标内容：吉安市分行保洁、会务服务、水电维护、食堂餐饮、驾驶等物业服务。具体内容与服务要求详见招标文件第四章。
5.采购预算：本项目预算总价为892万元，本次拟采取单价采购方式，确定各外包事项的单价，并根据实际业务量据实结算。
6.服务期限：2年。
7.入选原则：如资格审核合格的投标人≥3家，则入选1家。如资格审核合格的投标人数量不足3家的，本次招标作废，重新组织采购。
二、资格审查方式
本项目采用资格后审方式。
三、投标人资格要求
1.本次招标要求投标人提供营业执照，并具有与本招标项目相应的服务能力。
a.营业执照经营范围涵盖物业和餐饮相关内容。
b.依法成立和合法经营的专业服务机构，具有固定的办公场所（须提供自有房产证或房租合同；如果房租合同中房东为个人的，还需提供产权证）。
2.投标人业绩：
合同签订日从2021年1月起，具有办公楼的物业服务经验。
物业服务经验指单个物业服务合同的每年合同金额不低于300万元，如合同中无具体金额，需提供1个完整年度的发票作为佐证材料。
3.信誉要求：
具有良好的商业信誉、经营状况和财务稳定性，非失信被执行人记录，出现如下情况之一的投标人按照否决投标处理。
a.通过“信用中国”网站查询投标人(2021 年1月至投标截止日期止) 存在严重失信主体名单信息、经营(活动) 异常名录(状态) 信息、失信被执行人信息、被列入重大税收违法失信主体的情形。（提供查询截图）。
b.通过“中国裁判文书网”查询（2021年1月至投标截止日止）存在刑事案件且被判决处罚，或存在被列入黑名单的情形。（提供查询截图）
c.通过“中国执行信息公开网”查询投标人(2021年1月至投标截止日期止）被列入失信被执行人名单。（提供查询截图）
d.通过“中国政府采购网”查询投标人(2021年1月至投标截止日期止)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供查询截图）
e.通过“国家企业信用信息公示系统”查询投标人(2021年1月至投标截止日期止)被列入严重违法失信名单。（提供查询截图）
4.其他要求
投标人须提供承诺函包含但不限于以下内容：
a.投标人2021年1月至投标截止日止，生产经营活动中无违法、违规等不良记录（此不良记录是指在生产经营活动中有商业欺诈、质量伪劣等实质性侵害招标人权益的情形）。
b.投标人是依法成立、合法经营的专业服务机构，能够在提供服务的地市或县域派驻稳定的专业化服务团队。
c.投标人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。
d.投标人与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题。
e.承诺在本项目招标过程中不得存在下列情形。如存在下列情形之一，招标人有权取消其中标资格。情形包括但不限于：
①法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；
②重大并购或重组，影响正常生产经营；
③其他重大风险事项，影响正常采购合作。
5.本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件获取方式
4.1招标文件发售领取为202月29时30分至203月17时00分（北京，下同）。

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