20广州通力达物业管理有限公司水电维修服务项目招标公告
就20广州通力达物业管理有限公司水电维修服务项目进行公开招标。详细内容如下：
一、招标项目信息：
1.1招标人：广州南方投资集团有限公司
1.2项目名称：20广州通力达物业管理有限公司水电维修服务项目
1.3采购方式：公开招标
1.4资格审查方式：资格后审
1.5投标有效期：自递交投标文件截止之日起12（日历日）
1.6资金来源、资金落实情况：自有资金，已落实
1.7预计采购金额：人民币359万元（含增值税发票税金6%）
1.8项目地点：广州市
1.9项目类型：服务类
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况：针对20广州通力达物业管理有限公司水电维修服务进行采购。
2.2招标范围：对广州通力达物业管理有限公司下属物业点提供水电维修服务。在框架有效期限内，供应商提供满足需求单位所需的水电维修服务。
2.3标段划分：划分为1个标段，每个标段设2名中标人。详见下表：

序号	标段名称	预计采购金额（万元）	最高限价（万元）	中标人数量N	中标比例	报价方式	结算方式	备注
1	20广州通力达物业管理有限公司水电维修服务项目	359	/	2	第1中标比例60%； 第2中标比例40%	按下浮率（%）进行报价。报价如有小数位，最多保留两位小数，如：如0.88%。	最终结算价=甲方确定工作量*单价*（1-中标下浮率）*考核率（考核率评定标准：1.甲方每月对乙方的服务进行一次考核。2.扣分直接与单月结算挂钩，每扣1分，扣除月度结算款的千分之二。考核率=1 - 扣分*2 ‰） 注：每月按实际现场服务人数结算，不足一个月的按照当月全月费用除当月日历天数乘以实际发生天数。	由需求单位：广州通力达物业管理有限公司
合计		359

2.4框架有效期：自合同签订之日起至2012月3，如甲方因故未能如期在合同期满前重新选聘供应商，则本合同顺延至甲方完成重新选聘供应商为止（延期最长不得超过6个月）
注：框架有效期内，若因甲方内部改革及其他客观原因，招标人有权终止合同履行，并不视为合同违约。如在合同履行过程中，有供应商无法履行合同内容，甲方可将其中标比例直接分配给其他中标人。
2.5采购相关要求：详见下表：
20通力达公司水电维修人员招标价

岗位级别	初级水电技工		中级水电技工		高级水电技工		工程主管
	单价	最低应发 工资	单价	最低应发 工资	单价	最低应发 工资	单价	最低应发 工资
一级	6800	4200	8450	5400	10250	6600	12050	7800
二级	6950	4300	8600	5500	10400	6700	12200	7900
三级	7050	4400	8750	5600	10550	6800	12350	8000
四级	7200	4500	8900	5700	10700	6900	12500	8100
五级	7350	4600	9050	5800	10850	7000	12650	8200
六级	7450	4700	9200	5900	11000	7100	12800	8300
七级	7600	4800	9350	6000	11150	7200	12950	8400
八级	7750	4900	9500	6100	11300	7300	13100	8500
九级	7900	5000	9650	6200	11450	7400	13250	8600
十级	8050	5100	9800	6300	11600	7500	13400	8700
十一级	8200	5200	9950	6400	11750	7600	13550	8800
十二级	8350	5300	10100	6500	11900	7700	13700	8900
备注：  员工应发工资数，为人员定岗级别的最低应发工资标准，不随报价下浮而变动。具体水电维修人员级别，由甲方面试后参考人员级别标准决定。 一、甲方仅承担： 1、甲方要求超额发放的福利费、激励奖金（先进个人等）的费用，可由乙方代为发放，具体发放方式由双方协商决定； 2、员工加班费用（依据国家标准）； 3、如需要乙方代付的，以上相关费用结算按照6%管理费+6%税金模式结算，由甲方支付给乙方。 二、乙方承担：  由乙方承担不限于员工工资、年终奖（不少于一个月应发工资）、商业保险、员工伙食费用（不低于300元/人/月）、社保（五险一金）、福利费（不低于600元/年）、高温补贴（按政府相关要求发放每年6月份至11月份共5个月，每月不低于300元/人）、体检费、健康证费用、员工伙食费用、服装费用、工会费用、防疫费用、残疾人保障金、经济补偿金、培训费等甲方不承担的所有费用，由乙方承担，并参考甲方标准执行。

三、投标人资格要求

标段名称	序号	通用资格条件
20广州通力达物业管理有限公司水电维修服务项目	1	具有独立承担民事责任能力的法人或非法人组织，并提供登记设立的证明文件（如：营业执照或事业法人登记证或执业许可证等）。分支机构投标的，必须由总公司（总所）授权，并提供总公司（总所）登记设立的证明文件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书。
	2	供应商没有在项目所在地政府、中国南方电网有限责任公司、广东电网有限责任公司、广东电网有限责任公司广州供电局及广州南方投资集团有限公司暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。
	3	供应商应保证在采购过程中所提供的一切材料都是真实的，不存在伪造、变造、涂改等弄虚作假、违法违规行为。（按标准格式提供“采购应答行为承诺函”）
	4	不接受联合体。
	5	供应商未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单，且未在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单。
	6	没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。（提供声明函）
	7	如中国南方电网电子采购交易平台提示投标人存在以下任一情形，由评标委员会根据“中国南方电网有限责任公司关于进一步加强投标人计算机硬件特征码审查的通知”对其作否决投标处理： 1.与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致； 2.与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致； 3.与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。 注：如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。
	8	具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
	9	建设行政主管部门颁发的安全生产许可证且在有效期内。
企业诚信行为要求： 1.供应商被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情预警名单范围内，未完成评标的，由评标委员在初评环节予以否决；未定标的，由原评标委员会重新评议,对被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情预警名单范围内的供应商作否决投标处理。 2.根据《中国南方电网有限责任公司供货商扣分处罚实施细则》和《南方电网公司供应商行贿行为记录及处置办法》，被南方电网公司实施不接受投标或市场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 3.被广东电网公司、广州南方投资集团有限公司暂停投标资格的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。

四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2002月200时00分00秒至2002月200时00分00秒，注册后查看下载招标文件。

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