第一章 采购公告
1.采购条件
根据有关计划安排，我单位对三峡苏州环保科创园可行性研究报告编制服务进行竞争性谈判采购。本项目已具备采购条件，现对该项目进行公开采购。
2.采购范围
2.1项目概况
三峡苏州环保科创园项目一期建设用地82亩，土地已完成征迁待开发，地使用年限30年，项目用地性质为工业用地。
科创园按照“一次规划、分期建设”的思路，初步规划总建筑面积一期约为15.8万平方米，设计容积率为2.0以上。一期项目建设内容包括：
一是科技创新中心。功能主要为聚焦高精尖人才引进，吸引环保企业入园；统筹行业产业链、技术链、人才链、资金链等资源；为入园企业提供政策资金扶持、行业指导、技术及应用场景支持，建设技术雷达，构建科技成果研发合作平台，推动企业间技术交流、资源协同、商业策划及市场营销等，做好科技管理服务；同时也对行业前沿科技成果进行展示交流，吸引环保产业链上下游企业将华东总部基地聚集于科创园，进一步强化行业科技创新能力，深化产业链上下游企业业务高效协同融合。
二是生产性验证及智造基地。引进城市智慧水管家关键环节和核心装备企业生产线，为其提供生产厂房（高标准厂房），助力开展生产验证，实现企业规模化、产业化发展。
2.2采购范围
（1）采购范围
本次采购范围为科创园可行性研究报告编制服务，拟采购一家单位为长三角分公司科创园建设和运营进行深度策划、风险分析，进行可行性评估，编制项目可行性研究报告。
可行性研究报告编制深度要求：明确科创园的功能、战略发展、建设内容和规模，评估现有选址的区位、资源、产业和人才优势，确定项目建设工艺技术方案和节能降耗措施，评估项目可能出现的风险及防范措施，进行效益分析并提出科创园招商运营具体方案。
最终验收标准：可行性研究报告中标方应承诺与委托方积极开展沟通，不断完善修改可行性研究报告；委托方按照本项目采购范围内明确的可研编制深度和要求编制的有关内容开展验收工作，直至达到委托方要求并协助委托方通过内部决策。
（2）采购工程量
科创园项目可行性研究报告1份，主要内容包括但不限于以下方面：
1.战略发展规划方案：对科创园内外部发展环境进行研判，分析产业趋势、研判区域环境、对标同类园区、解读集团战略，在基础上，提出科创园发展定位和目标愿景，并对科创园产业发展、创新转化、空间布局、投融资测算、资源要素保障等关系科创园发展战略的重大事项进行顶层设计。
2.招商运营方案：在科创园顶层战略规划基础上，设计包括精准招、产业基金、人才培养和引进、政策服务等运营服务事项和实施行动方案，与政府、专业运营单位良性合作，实现科创园自主造血、自负盈亏。
3.可行性研究：对项目风险进行分析，对项目可行性进行深入研究，并对风险进行评估，编制项目投资概算等。

2.3服务期限
计划服务期限：服务期限计划2个月（服务开始以合同签订为准，服务结束以可行性研究报告通过之日止。
3.报价人资格要求（以下条件需同时具备）
（1）资质条件：具有有效期内的营业执照，且具有独立法人资格；
（2）业绩要求：2020年1月至报价截止日（以合同签订为准）具有产业园区可行性研究报告编制等咨询类服务业绩不少于3项，且单项业绩合同金额不低于50万元；
（3）团队配置要求：项目团队人员应（含项目负责人）不少于3人，项目负责人应具有类似项目业绩的工作经验（提供合同等证明材料，合同中需体现负责人名字）。
（4）财务要求：2021至2022年财务无连续亏损（提供2021、2022年经审计的财务报表）
（5）信誉要求：未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，未被最高人民法院在“信用中国”网站或者各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，未处于中国长江三峡集团公司限制投标的专业范围及期限内；
（6）其他要求：采购人不接受两个或两个以上公司（企业）法人组成的联合（营）体的报价。
4.报价人征集
本次采购采用公开征集的方式确定供应商。
5.报价截止： 2024 年2月2 12 时（北京）；

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联系人：刘欣
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