一、招租房屋资产概况
1、招租标的

房屋坐落	租赁面积 （平方米）	招标租金底价（元/年）	36个月招租底价（元）	招租业态
龙政路32号东城领秀A区L座4-6号	585.05	234020	702060	商业

2、交房标准：房屋现状（拟承租人可以联系招标人提前看房。凡参与本项目的承租人视为已认可该房屋现状。）。
3、招租业态：商业等。禁止经营小额信贷、培训类、洗车场、保健品销售、棋牌室、KTV等娱乐性项目及存在污染、噪音的经营业态，不得生产、经营、储存易燃易爆等物品；法律、行政法规、政府规范性文件等相关规定禁止、限制或需经审批的项目或业务，依法须经批准的由相关部门批准后方可开展经营活动。
4、项目承办人：大庆石化公司工会
二、谈判价格、租期及租金支付
1、租金价格：投标企业报价不能低于招租底价，投标报价不设上限。
2、租期：租期 36个月 ，期满后按相关规定再次进行招租。
3、租金支付：中标后交纳租金后，签订合同,先付后租。
三、投标人资格条件
（一）投标人应为在中华人民共和国境内依法注册的法人、其他组织、个体工商户或个人。如为法人、其他组织、个体工商户提供营业执照；如为个人提供身份证扫描件。投标人须承诺无法律诉讼和债务纠纷，提供相关承诺文件。
（二）信用要求：
1、投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。
2、投标人未被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人。
3、开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格
4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标。违反本条款规定的，相关投标均无效。
5、从2021年1月至今，在承租大庆石化公司资产期间发生拖欠租赁费用、违法搭建、擅自破坏房屋资产、擅自转租等其他严重违约情形的，在大庆石化公司承租人黑名单内的，投标无效。
（三）按附件《承诺书》格式提供书面承诺。
（四）不接受联合体投标。
以上资格要求均为关键条款，如不满足，投标将被否决。
四、 其他须说明事项
1、独立经营，不得转租或转包其他单位经营，不得跨门店、跨范围经营；
2、房屋出租时以现状交接，本次租赁房屋的实际面积如与房屋公告中公示面积有差异的，以实际可移交面积为准，不调整房屋中标租金。
3、如未全面了解相关内容，违反相关规定，投标人将承担无法参与项目竞租等不利后果，请审慎参与谈判。
4、其他未尽事宜见本项目《房屋租赁合同》。
5、如果第一次公告递交谈判响应文件不足二家，视为第一次采购失败，由采购人组织失败分析会，决定下步工作计划。
五、谈判文件的领取
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六、递交响应性文件截止：202月209：00时整。

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