一、项目名称：某单位保障社会化物业管理服务项目（第二次）
二、项目编号: 2023-VGBMBI-F3001
三、项目内容：物业管理服务项目；本项目预算金额：人民币212900元（¥212900元/年），最高限价：人民币212900元（¥212900元/年）。
四、合同履行期限：1年，具体起止以签订合同上明确为准。服务期满，服务优秀可协商续签1年，续签次数最多不超过2次。
五、供应商的资格要求
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资或外资控股企业。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，历史股东和管理人员存在关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内（含军队采购网各军兵种处罚通报），未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。
（五）本项目不接受联合体报价。
六、谈判文件申领及售价
（一）申领：202月23日至203月 9 : 30 ，每日 9 : 00 至 12 : 00 ， 14 : 00 至 17 : 30（北京）。
谈判文件售价： 200元/份，售后不退。

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