1、招标条件
本次招标新野兴华苑建设项目已经相关文件批准，招标人为南阳市濠澳置业有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目勘察、设计、造价咨询进行国内公开招标，欢迎符合条件的国内投标人参加投标，本次招标采用全流程电子辅助招投标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：新野兴华苑建设项目勘察、设计、造价咨询
2.2 项目编号：XYGGZY-2024-04
2.3 建设地点：南阳市新野县汉华路与中兴路交叉口西南角区域
2.4 建设规模及内容：项目占地面积46980.89m²(合70.47亩),总建筑面积127317.54m²。其中地上计容建筑面积103327.86m²,地下建筑面积23989.68平方米。总户数756户。项目分为高层住宅、商业及社区配套等。其中高层住宅建筑面积95655.04m²,商业建筑面积4669.14m²,党建、养老服务、物业等社区配套建筑面积3003.68m²,机动车停车位800个，非机动车停车位1365个。
2.5 招标范围：本项目勘察、设计、造价咨询
2.6 质量要求：符合国家相关标准和行业规范要求
2.7 标段划分：本项目共划分为3个标段，详情如下：
第一标段：工程地质勘察和相关配合服务
第二标段：含施工图设计（建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防等），红线内的景观绿化、综合管线，公区（含售房部）硬装装饰设计，智能化设计、无障碍设计、人防设计等；以及施工过程及后期设计配合服务。
第三标段：造价咨询
2.8 服务期限：第一标段：自合同签订之日起1历天；第二标段：自合同签订之日起1历天；第三标段：自签订合同起至工程竣工结算和经有关部门审计完成后。
3、投标人资格要求
3.1投标人须具有独立法人资格且持有有效的营业执照；
3.2第一标段 投标人须具备工程勘察综合资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质，拟派项目负责人须具备注册岩土工程师执业资格； 
第二标段 投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质，同时具备建筑行业（人防工程）设计乙级（或以上）资质，拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格；
第三标段 投标人拟派项目负责人须具有一级注册造价工程师证，同时具有工程类相关专业高级及以上职称； 
3.3投标人近三年来财务状况良好，无不良债务，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供2020年、2021年、2022年年度财务审计报告，若企业成立年份不足三年，则以企业成立年份向后推算，提供相应年份的经审计合格的财务审计报告，成立不足一年仅需提供财务报表）；
3.4按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招投标活动。依据《关于在公共资源交易活动中实施信用监管的通知》(宛公管办〔2020〕22号)，投标人需提供规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站下载，信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止前1内。中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询政府采购严重违法失信行为记录名单（提供招标公告发布之后的网站查询结果截图并加盖公章）。
3.5投标人须提供无行贿犯罪记录承诺函（包括企业、法定代表人、项目负责人），并对其真实性负责，若承诺不实，造成的后果由投标人自行负责（格式自拟）。
3.6本项目第二标段接受联合体投标、第一、第三标段不接受联合体投标。
第二标段允许联合体投标，联合体除满足上述要求外,同时需具备以下条件：
a.联合体最多应由2家单位组成，须指定一家联合体成员作为联合体的牵头人，由联合体内各成员的法定代表人共同签署，全权代表所有联合体成员参与本次投标。
b.联合体牵头人代表所有联合体成员与招标人洽谈并签订合同，且负责整个合同实施阶段的协调工作。
c.投标人的投标文件及中标后签署的总承包合同，对联合体内各成员均具有法律约束。
d.所有联合体成员按合同条件规定，为实施合同共同和分别承担责任，联合体牵头人的投标文件及中标后签署的总承包合同应对此作相应的声明；
e.联合体内各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。
3.7本项目实行资格后审，审查内容以投标截止前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。
4.招标文件的获取
文件下载：20 2 月 23 日08:00分至20 3 月 20 日09:00分下载招标文件。

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