二、本项目概况与招标范围
1、项目名称：山东三塑地块城市更新项目CGC-18-01-2地块及CGC-18-02地块全过程委托建设管理服务；
2、项目编号：SDG；
3、项目建设地点：项目地点位于济南市历下区, 东至历山路，西至规划路，北至山大南路，南至规划路；
4、工程概况：本项目招标面积约70000平方米，其中住宅部分约30000平方米，商业部分约40000平方米；
5、质量标准：合格；
6、招标范围：包括不限于本项目前期管理及手续办理、规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收及交付管理、客户服务、前期物业服务督导、档案管理等内容，具体详见招标文件。
7.本项目共分为一个标段。
三、投标人资格要求
1、在中国境内注册，具有独立的法人资格，具有与工程建设要求相适应的造价、财务和管理等方面的专业人员；
2、资质条件：房地产开发二级及以上资质或房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；
3、人员要求：项目负责人需具有高级工程师技术职称或建设类一级国家执业注册资格，需为本单位正式员工且投标时未担任其他工程项目负责人；
4、业绩要求：投标人近四年(2020年2月2到202月2)，至少承揽过2个建筑面积6万平方米及以上的委托建设管理或地产开发业绩；（合同内容至少含有代建服务及营销服务内容，以合同签订为准）；
5、信誉要求：投标人自2021年2月2至202月2止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在信息填报时需提供“ 中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询的本单位是否为失信被执行人的网页截图，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
6、本项目不接受联合体投标。
四、信息填报
1、凡有意参加者，请于202月2至202月2每日8:30至16:30（北京，下同）；
2、招标文件售价：300元/份，售后不退；

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