1. 采购条件
广州局集团公司客运培训基地建设（一期）——既有教学楼、宿舍楼、体育馆等修缮工程由中国铁路广州局集团公司投资建设，委托中国铁路广州局集团有限公司工程管理所建设管理。因既有教学楼、宿舍楼、体育馆等建筑未办理不动产权证，根据地方有关规定，既有建筑办理不动产权证前需按程序办理消防验收备案，既有建筑消防验收备案前需对既有建筑进行消防评估工作，因此广州局集团公司客运培训基地建设修缮工程需要委托具备资质的单位进行消防评估。项目已具备谈判条件，现邀请各潜在谈判响应人参与本项目竞争性谈判采购。
2. 项目概况及采购范围
2.1 项目概况
本项目为修缮工程，主要对既有教学楼、宿舍楼及体育馆外立面、室内装修、强弱电配套系统等进行修缮改造，修缮总建筑面积约9146.65㎡，其中修缮教学楼总建筑面积约4410.75㎡，建筑层数3层，建筑高度12.42米；修缮宿舍楼总建筑面积约3809.1㎡，建筑层数6层，建筑高度19.5米；修缮体育馆建筑面积约926.8㎡，建筑层数1层，建筑高度9.65米。
2.2采购范围
2.2.1采购范围：广州局集团公司客运培训基地建设（一期）——既有教学楼、宿舍楼、体育馆等修缮工程的消防评估。
2.2.2标段划分：本次拟划分为1个标段。
2.2.3计划工期：随工程实际进度及时完成消防评估工作并出具报告。
2.3其他说明：
2.3.1本项目消防评估费用约1.5万元。
3. 谈判响应人资格要求
3.1本次竞争性谈判要求谈判响应人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金方面具备相应的能力。资格要求如下：
（1）资质要求：具备开展消防评估的相关资质证书；已在广州市建设行政主管部门或项目所在地的县级市建设行政主管部门备案的单位。
（2）业绩要求：近三年内完成类似项目不少于一项。
（3）本次竞争性谈判不接受联合体参与谈判。
3.2 其他要求：（1）谈判响应人未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单，谈判响应人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，谈判响应人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，谈判响应人不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止当天在“信用中国”网站 及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。谈判响应人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录，未在中国铁路广州局集团有限公司通报的停标处罚期内。
（2）在人员、设备、资金等方面具有相应的承担本项目的能力；企业财务状况良好，未处于亏损经营状态或破产状态，企业未被责令停业，财产未被接管或冻结。
（3）不得是本项目的施工、监理、设计单位，且与本项目的施工、监理、设计单位无直接隶属关系。
4.谈判文件的获取
4.1请于 2024 年 2 月 25 日至 2024 年 2 月 28 日，每日 10 时至 16 时（北京），注册后查看领取。
4.2谈判文件每标段售价¥ 200元，售后不退。

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