一、项目基本情况 （一）资产名称：纸厂###路4号）； （二）资产类型：商业（建设用地） ； （三）资产地址###市番###街东###路4号； （四）交易面积：********平方米（占地面积），********平方米（建筑面积）；（首层建筑面积：279平方米，二层面积：275平方米，三层面积：********平方米），以占地面积计算租金 ； （五）项目经营用途：商业 ，用途必须符合法律法规规定和合同约定；不得私自改变用途。 （六）产权证及相关批准文件办理情况： 1.产权证：☑无证 □有证，证号： ； 2.建设工程规划许可证：☑无证 □有证，证号： ； 3.其他： （请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。） （七）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续； （八）合同年限：10年(合同起止以实际签订合同约定为准)； （九）免租期：无 ； （十）交易底价：20元/平方米/月（不含税），以占地面积计算； （十一）递增方式: 每年递增5%； （十二）交易保证金：********元 （大写：壹拾万元整）； （十三）合同履约保证金：********元（大写：壹拾万元整）； （十四）交易方式：现场举牌竞投。每次举牌递增1元或其整数倍。 （十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十六）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章第八项u201c竞投事项u201d； （十七）竞投地点：番禺###路景观###街道办事处东侧（番禺区农村集体资产交易管理中心）； （十八）项目交付方式：按合同约定交付； （十九）其他说明： 1、该资产不提供水电设施，需竞得方以出租方名义进行申报并自行铺设，所需费用及因竞得方铺设水电设施产生的权利义务及责任由竞得方自行承担，出租方协助办理，合同结束后，所新增的水电相关设施无偿归出租方所有。 2.新竞得方在签订合同前转入一次性设施设备使用费********元（大写：壹佰零贰万捌仟壹佰叁拾元）至出租方账户。 3.测量费：2000元，由竞得方在签订合同前支付给****公司（测量费用明细可到项目业主方或报名处查阅）。 4.合同到期后，地上建筑物及附着物无偿归村集体所有。 5.未尽事宜，请详细阅读《土地及地上附着物出租合同》。 二、竞投人准入条件 （一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运营的法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业等）、个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，法律法规及项目业主单位另有规定除外。 （二）符合项目业主单位要求的其他资质条件:本次交易报名时未被列入番禺区农村集体资产交易管理中心的异常名单。 （三）竞投人需保证所提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名的资质、资格进行变更。否则，一经发现，交易服务机构有权取消竞投人已取得的竞投资格。

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