一、项目基本情况
项目编号：FJCX2024001
项目名称：物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1,100,000.00元
采购包1(物业管理服务):
采购包预算金额：1,100,000.00元
采购包最高限价： 1,100,000.00元
磋商保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	物业管理服务	1(年)	否	本项目为厦门市湖里区人民检察院物业管理服务。建筑面积约12934.71平方米，层高8层（含地下一层）。包含：电梯、变压器、监控系统、防盗报警系统、高压配电室、消防系统、空调系统等设施设备。详见竞争性磋商文件。	1,100,000.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：本项目服务期1年，具体以项目概况“关于采购服务期限的约定”为准。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)1、根据《厦门市财政局关于进一步减轻供 应商参与政府采购活动成本负担的通知》（厦财采〔2021〕5号）文件要求，本项目基本资格条件不再要求提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料，改为采取“信用承诺制”，供应商在磋商响应文件中提供资格承诺函（格式见采购文件附件）的即可参加采购活动。本采购文件其他章节的内容与本条款要求不一致的，以本条款要求为准。2、供应商应当遵循诚实信用原则，不得作虚假承诺。供应商承诺不实的，属于提供虚假材料谋取成交，应依法承担相应的法律责任。3、供应商可自行选择是否提供资格承诺函，若不提供资格承诺函的，应按磋商文件要求提供相应的证明材料。；(2)鉴于部分供应商上一年度的财务报告尚未完成编制，关于采购文件供应商的资格要求提供财务状况报告(财务报告、或资信证明）的，供应商可提供经审计的2022年度或2023年度财务报告。；(3)1、在资格证明文件中关于“信用记录查询结果”要求的基础上，信用记录查询渠道：增加“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）；2、因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。3、磋商文件其他条款要求与本条款要求不一致的，以本条款要求为准。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：本项目不适用
节能产品：本项目不适用
环境标志产品：本项目不适用
四、获取采购文件
： 2024-02-20 至 2024-02-27 ，

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联系人：刘欣
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