1.招商项目概况
1.1项目名称：成铁商旅公司重庆北站JA02餐饮、重庆西站JB01餐饮点位商业项目经营权招商
1.2项目地点：重庆北站商业夹层、重庆西站商业夹层
1.3项目规模：成铁商旅公司重庆北站JA02餐饮、重庆西站JB01餐饮点位商业项目经营权招商，本项目划分为2个包件，面积737㎡。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）
2.招商依据
2.1《中国铁路成都局集团有限公司经营开发招商实施细则》（成铁经开〔2021〕106 号）、《中国铁路成都局集团有限公司经营开发招商工作操作规则》（成铁办经开〔2021〕38号）、《中国铁路成都局集团有限公司客运站车商业、广告资源开发实施细则》（成铁客〔2020〕178号）。
3.招商内容及范围
3.1招商内容：成铁商旅公司重庆北站JA02餐饮、重庆西站JB01餐饮点位商业项目经营权招商，本项目划分为2个包件，面积737㎡。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）
3.2招商范围及包件划分：
本次招商项目划分为2个包件，包件号及其概况如下：
包件号：1包件、2包件
1包件：重庆北CQBB-JA02餐饮，面积390㎡。经营期限5年，营业收入提成比例20%，免租装修期2个月，不含招商期。
2包件：重庆西CQX-JB01餐饮，面积347㎡。经营期限5年，营业收入提成比例20%，免租装修期2个月，不含招商期。
餐饮业态：中西式快餐店、餐厅。业态经营范围包括饭食、面条、面点、汉堡、甜品 、卤制品（散装卤制品，不含预包装类卤制品）、烘焙、饮料（不含瓶装饮料）、小吃（现场加工、加热，不含盒装、袋装的方便面、方便米饭）。
轻餐饮业态：咖啡店（饮品类、甜品类）、茶吧。经营范围包括咖啡、茶饮、果汁、乳制品、糕点、面包，禁止售卖米饭、入水蒸煮类面食、汉堡类、肉卷、各类炸物食品。
4.竞商人资格条件
4.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业，注册资本金不低于人民币200万元，其中实缴资本不低于人民币200万元。营业执照范围应包含包件所对应的经营范围。若竞商人为加盟品牌竞商时，应有加盟品牌的授权书，授权书的期限应与包件经营期相符。
4.2须诚信守法经营，法人企业应承诺在近三年的经营活动中无违法等不良记录，在与中国铁路成都局集团有限公司（以下简称成都局集团公司）及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。未处于纳入成都局集团公司和国铁集团资信“黑名单”状态，未处于其他取消或暂停竞商资格状态。企业在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片）。
4.3法人企业应承诺在成都局集团公司范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故。
4.4法人企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年经会计事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中资产负债表期末累计未分配利润显示不能为负数，或现金流量表现金净流量不能为负数。
4.5本次招商不接受联合体竞商。
4.6本次招商活动是企业自主招商行为，不同于国家规定的公开招标投标行为，不适用《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》的相关规定。
4.7竞商人不得与招商人存在处于诉讼纠纷过程中的情况。
4.8竞商人必须承诺其企业以及股东不存在拖欠招商人租金、保证金等费用的情况，并对承诺的真实性负责。
5.招商文件的获取
凡有意参加本项目的竞商人，请于202月28时30分至202月217时30分注册后查看报名。

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联系人：刘欣
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