一、工程概况和要求： 1、项目名称：复地济南中央商务区B5地块景观工程 2、工程地点###市历下###路以###路以东，###路以西 3、项目简介：复地济南中央商务区B5地块，共5栋住宅、1栋配套公建、1栋商业、1个地下车库，总建筑面积********㎡，其中地上建筑面积********㎡，地下建筑面积********㎡。景观面积约********平米。 4、招标范围：地面铺装（包括铺装地###路面、塑胶地面等）、景观小品、景观构筑物（景观廊架、车库出入库口雨棚廊架）、景观电气（包含灯具的采购与安装，管线的开挖、敷设、回填，及灯具的预埋、安装等）、绿化浇灌给排水、绿化种植（苗木种植、种植土回填、地形塑造）、部品、景观水景、雨污水、中水系统（包含管线开挖、施工回填）、配合通讯有线电视管线及管井施工、###市施工及###路路基处理施工、原售楼处前后场示范区景观改造等包括但不仅限于施工图纸的全部内容。以及调试、成品保护、验收、维修保养期内因产品质量问题引起的维修和更换、技术支持和培训等。 5、标段划分及中标原则；本次招标内容划分标段为1个标段。 中标原则：最低价中标，先投技术标，技术标合格者进入商务标；商务标两轮回标。详见招标文件 6、工期要求： 暂定205月1至2012月3###市政暂定工期，具体开工日期以甲方通知为准）。 7、付款方式：（1）无预付款； （2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%； （3）本期工程竣工备案完成支付至（合同额+工程指令单结算值的）80%； （4）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的95%； （5）质保期满后支付质保金（结算价的5%）。 （6）分包人取得上述进度款及全部付款的前提条件是提供发包人认可 ****局批准的发票。支付至工程结算金额的95%时，分包方需提供相当于工程结算总价100%的全额发票。 （7）若采用商业承兑汇票的支付方式，则商票总额控制在合同总造价的30%。 （8）若采用保理支付方式，承包人应接受并按发包人要求配合完成保理相关工作，因保理产生的额外费用（暂定为********%，实际发生支付时按实际费率计算）由发包人承担，计入合同总价和结算总价中。因保理费用开具的额外发票对应的税款由承包人承担，包含在报价中。 （9）若采用工程款抵扣房款的支付方式，则抵房款总额控制在合同总价的10%。具体扣款条件为：“所有当期付款财务预扣应付款的10%，作为抵扣房款的预留金额。承包人可在发包人指定房源中挑选所购房屋，当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按###市价与承包人签订购房合同。进度款扣款预留额不足签约金额时，用工程竣工款或结算款一次性扣足。当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按###市价与承包人签订购房合同，扣款不足部分由承包人以现金补足。” （10）合同总价内的措施费的支付与形象进度节点同比例支付。 （11）中标人须在接到中标通知书后14天内向招标人缴纳合同金额10%的履约保证金履约保函（投标保证金可转为履约保证金）。 8、投标保证金：壹拾伍万元，收款人信息（名称：山东复地房地****公司、开户行：招商银行济南龙奥支行及账号：53********09）。投标保证金的递交（暂定）日期为：/年/月/日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。 二、入围条件： ****公司资质要求：具有景观园林施工经验，具有图纸设计深化能力；企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件均在有效期内； 2、注册资本金要求：人民币600万元及以上； ****公司业绩要求：自公告发布日往前五年在省内同类工程业绩2个及以上。至少有一个项目已通过竣工验收，可接受招标人考察。（同类工程业绩说明：见第三条第4款）； 4、项目经理：中标后可以立即在本项目全日制上岗；未经甲方同意擅自更换项目经理的，违约金按2万元/次处理； 5、项目经理业绩要求：作为项目经理自公告发布日往前五年承接过同类工程业绩2个； 6、接受招标人付款方式和投标保证金要求； 7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况； 8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明； 9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。 10、其他特别要求； 无。

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