一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求： 序号 宗地坐落 土地用途 宗地面积（平方米） 容积率 计容建筑面积（平方米） 挂牌起始价(万元) 增价幅度(万元) 竞买 保证金(万元) 1 从化经济开发区明珠工业###路###路交汇处东南侧地块 一类工业用地（M1） ********.65，其中可建设用地********.02 ≥********，≤******** ≥********.06，≤********.08 1492 10 746 （一）地块出让条件： 1.该地块的产业类型为生物药品制造，投资强度不得低于********元/平方米。 2.竞买人须为从事生物药品制造的企业，实缴注册资本不低于2000万元。 3.竞买人在报名竞买时需提供本方已签署的相关项目投入产出监管协议。 4.竞得人须承诺该项目总投资不低于********万元，达产后年产值不低于********万元，土地产出率不低于********元/平方米，年税收不低于1600万元，预计产值能耗不高于********吨标煤/万元。 5.竞得人在竞得土地后应严格按照###市从化区工业用地准入指标控制表》准入控制指标进行项目建设。 6.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与广东从化经济开发区管理委员会签订《项目投入产出监管协议》，否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，并没收竞得人缴纳的竞买保证金，竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。 7.竞得人需按规划条件及广东从化经济开发区管理委员会的要求建设用地范围内的绿地用地并无偿移交。 8.竞得人应根据《中华人民共和国环境影响评价法》等依法开展环境影响评价。 9.地块不得建设###市产业用地指南》（2018年版）《限制/禁止用地项目目录》“限制/禁止产业项目名称”中属于“限制/禁止条件”及涉及危险化学品生产、经营、存储的项目。 （二）地块其它出让条件如下： 付款方式：合同签订之日起3内，一次性付清出让价款。 交地及条件：###市从化区土地储备开发中心在土地出让合同签订之日按现状交地。 开工：土地交付之日起6个月内开工。 竣工：开工之日起24个月内竣工。 土地使用权出让年限为：工业用地50年。 具体情况及要求可参阅：###市国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。 二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，不接受自然人或联合体竞买。 中华人民共和国境外的法人或其他组织参加竞买的，应当符合###市场外资准入和外汇管理的规定。凡###市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。

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