一、项目基本情况
项目编号：TC2024（NH）WZ0002
项目名称：南海区市场监督管理局2024-2025年物业服务采购
采购方式：公开招标
预算金额：5,220,000.00元
采购需求：
合同包1(南海区市场监督管理局2024-2025年物业服务采购):
合同包预算金额：5,220,000.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
1-1	物业管理服务	南海区市场监督管理局2024-2025年物业服务采购	1(项)	详见采购文件	5,220,000.00	-

本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订并生效之日起2年。
二、申请人的资格要求：
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本扫描件。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供以下两种证明材料之一： （1）按要求填写采购公告附件的《政府采购供应商资格信用承诺函》。 （2）提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供以下三种证明材料之一： （1）按要求填写采购公告附件的《政府采购供应商资格信用承诺函》。 （2）提供2022或2023年度财务状况报告，财务状况报告须由第三方会计师事务所出具，能清晰显示第三方会计师事务所的印章，并能反映审计结论。 （3）提供投标截止日前6个月内基本开户银行出具的资信证明，并同时提交开户（基本户）许可证扫描件，开户（基本户）许可证已取消的，应提供能体现基本开户银行的“基本存款账户编号”的相关证明。） 。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：在经营活动中没有重大违法记录： 按要求填写采购公告附件的《政府采购供应商资格信用承诺函》或参照投标（报价）函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(南海区市场监督管理局2024-2025年物业服务采购)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业采购，监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
（1）中小企业评审及《中小企业声明函》填写要求
① 本项目为服务类项目，投标人须根据本项目采购类别选择对应的《中小企业声明函》填写。
② 根据中小企业划分标准，本项目所属行业为物业管理。
③ 投标人提交的《中小企业声明函》应按要求完整填报所有信息。
（2）监狱企业评审要求：提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
（3）残疾人福利性单位评审要求：提供《残疾人福利性单位声明函》。

3.本项目的特定资格要求：
合同包1(南海区市场监督管理局2024-2025年物业服务采购)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止当天在“信用中国”网站及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 投标（报价） 函相关承诺要求内容。
三、获取招标文件
： 2002月1 至 2002月2 ，每天 00:00:00 至 12:00:00 ， 12:00:00 至 23:59:59 （北京,法定节假日除外）

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联系人：刘欣
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