一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 32********GB******** 六###街###路以南###路以西 ********.52 工业工业用地 ********≤容积率≤******** 建筑密度≤60% 10%≤绿化率 30 98 486 10（万元） 其他需要说明的宗地情况: 本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》###市居住区规划设计标准》（GB********）、《江苏省城乡规划条例》《江###市规划技术管理规定》《省政府办公厅###市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。NO.六合2024GY02地块(一）该地块为带规划设计方案挂牌出让。竞得人可###市工程建设项目设计方案审定通知书（宁规划资源方案（2024）********号）申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。（二）该地块及地上、地下所建房产不得分割转让、不得分割销售、不得分割抵押，如需整体转让或销售须取###市六合区人民###街道办事处会书面同意。（三）竞得人须在签订出让合同前与六合区人民政府、六合区人民###街道办事处签订《投资发展监管协议》，并接受六合区人民政府全程监管。以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件 1、宗地编号：32********GB******** 建设内容：工业用房 投资强度：5250 办公与服务设施用地比例：7受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施###市规划要求按江苏省和六###市规划管理技术规定执行。 二、竞买资格: （一）以上地块不接受联合竞买（二）竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开****公司（另有约定的除外）。受让人如需变更受让****公司的，应在报名时提出申请，在申请****公司的出资构成、成立等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约****公司注册登记手续****公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约****公司签订《国有土地使用权出让合同》。（三）出让公告或公开出让文件另有约定的除外。

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