一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 NO.浦口2024Y01 浦###街道浦口高新技术产业开发区###路、###街、南至空地、###路 ********.66 其它科研用地 ********≤容积率≤******** 50 746 3730 30（万元） 其他需要说明的宗地情况: NO.浦口2024Y01:1、项目建成后须由竞得人自持，不得转让、不得销售。2、该地块内可配建不超过地上总建筑面积15%的行政办公、生活服务设施。3、竞得人在签订土地出让合同前须与浦口高新区签订《投资发展监管协议》，并接受浦口高新区全程监管。4、该地块预制装配率的要求以浦口区建筑产业现代化推进工作领导小组办公室出具的《###路以###街以东地块智能建造与新型建筑工业化意见的复函》意见为准。5、该地块出让年限50年，自地块实际交付土地之日起算。 二、竞买资格: 竞买人必须符合该地块科技服务业科技创新建设类产业要求。竞得人所持股份大于 50%的前提下，可就该地块开****公司（另有约定的除外）。受让人如需变更受让****公司的，应在报名时提出申请，在申请****公司的出资构成、成立等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约****公司注册登记手续****公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约****公司签订《国有土地使用权出让合同》。变更受让人不影响包括土地价款支付等合同条款的履行。出让公告或公开出让文件另有约定的除外。

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