一、挂牌出让地块的基本情况和规划主要指标要求 地块 编号 土地 位置 土地 面积 土地 用途 出让 年限 规划主要 指标要求   起始价 增价 幅度 TG******** 郴州大###路的交汇处 ********㎡ 住宅兼容10%商业用地 住宅70年、商业40年 二类居住用地（R2），兼容 10%商业，容积率＜********，建筑密度＜23%，绿地率＞35%，建筑限高 80 米。 5371万元 60万元及其整倍数 该地块供地条件按现状提供，意向人在参与竞买前，应进行现场踏勘，充分了解地上情况（地形、地表###路、杆线等），对地表以下及地质情况要详细了解，勘查清楚。竞得人在使用土地时，对地表以下出现的情况，由竞得人自行负责解决。具体规划要求详见郴资规条〔2023〕T9 号规划条件通知书。 该宗地设置以下挂牌条件：1.竞得人###市政府相关规定，按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准缴纳教育配建费；2.竞得人须###市相关文件规定要求，落实“交房即交证”的责任和义务。3.竞得人须将前期投入约1800万元资金打入廖家组专用账户；4.竞得人须按照规划要求，在用地范围西侧布置宽度不小于 7 米的通道，供北边安置用地通行，并无偿对外开放。二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规和规章等另有规定外，均可参加申请。申请人可以单独申请，也可以联合申请。如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（2017年修订）的有关规定。竞得土地****公司进行开发建设的，应在竞买申请****公司的出资构成、成立等相关内容。根据###市###市场信用管理规定》（郴政办发〔2019〕19号）的有关规定，在报名截止之前有下列情形之一###市场主体及其控股股东，均不得参加本次竞买。违规参与竞买的，依法承担取消竞买资格或者废止土地交易的相关法律责任。1.不按《国有建设用地使用权出让合同》约定,及时缴纳土地价款，且经催缴后仍未缴清的；2.因自身原因造成房地产历史遗留问题且未整改到位或引发了重大信访事项影响社会和谐稳定的；3.违反《国有建设用地使用权出让合同》约定的开发利用条件，擅自改变规划用途或增加容积率建设，且不自觉履行相关行政处罚决定或不按规定补缴土地价款的；4.因自身原因造成土地闲置一年以上且未整改到位的；5.其他违法违规行为纳入信用失信黑名单的。

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