一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:（一）FT-2023-23号。1.地块位置：富川瑶###县富阳镇新坝村委。2.出让现状：按现状出让。3.土地用途：供燃气用地。 4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。5.用地面积：********平方米（合********亩）。6.土地性质：供燃气用地。7.主体建筑物性质为天然气综合站，附属建筑物性质为配套设施用房（包括但不限于垃圾收集点等）。8.容积率：不高于********。9.建筑密度：不高于25%。10.绿地率：不低于25%。11.出入口方向：南侧。12.建筑限高：不高于24米。13.建筑控制线：详见《富川瑶###****公司用地规划条件图》，在满足基线后退距离的基础上，还需满足###市###市规划管理技术规定》的要求。14.停车位配置：停车位按照###市###市规划管理技术规定》配置，同时需要满足###市新能源汽车推广应用攻坚行动实施方案》及相关规范中新建停车场配建充电设施的比例要求。15.地块中的设计标高，红线范围内为建筑高度起算点标高，红线范###路设计标高，在具体规划设计时，需结###路和用地统筹考虑。16.建筑高度起算标高，场地竖向应结#####路及现状竖向标高进行控制，且满足相关规范要求。17.该宗土地以现状交付，出让范围内地下及地上如有树木、电力线、通信线、地下隐藏物、埋藏****网等设施，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的由受让人自行负责向有关部门申请协助迁移或清理等，所需费用由受让人自行支付。18.其未尽事宜，需遵照现行国家相关规范###市相关规定执行。并按《国有建设用地使用权出让合同》约定建设。19.竞得人必须在土地挂牌成交之日起7个工作日内与富川瑶###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。20.开工建设前，竞得人须自行办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。21.开工建设前，竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。挂牌起始价为100万元，竞买保证金为100万元，增价幅度为5万元/次或其整数倍，设有底价出让。（二）FT-2023-25号。1.地块位置：富川瑶###县莲山镇罗山村委。2.出让现状：按现状出让。3.土地用途：工业用地。 4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。5.用地面积：********.50平方米（合********亩）。6.土地性质：二类工业用地。7.主体建筑物性质为生产车间、办公楼、宿舍楼、门卫室，附属建筑物性质为配套设施用房（包括但不限于垃圾收集点等）。8.容积率：不高于********，不低于********。9.建筑系数：不低于40%。10.绿地率：不低于5%，不高于20%。11.出入口方向：东侧。12.建筑限高：不高于24米。13.建筑控制线：详见《富川瑶###县莲山镇罗山村委华润示范区国有储备A14地块规划条件图》，并满足基准后退距离的基础上，还需满足###市###市规划管理技术规定》的要求。14.停车位配置：工业厂房（仓储）区用地机动车停车位按照不少于“********个车位/100平方米建筑面积”配置，非机动车停车位按照“********个车位/100平方米建筑面积”配置；工业厂房（厂房）区用地机动车停车位按照不少于“********个车位/100平方米建筑面积”配置，非机动车停车位按照“********个车位/100平方米建筑面积”配置；工业厂房（办公区）区用地机动车停车位按照不少于“********个车位/100平方米建筑面积”配置，非机动车停车位按照“********个车位/100平方米建筑面积”配置。同时需满足###市新能源汽车推广应用攻坚行动实施方案》及相关规范中新建停车场配建充电设施的比例要求。15.工业项目中所需企业行政办公及生活服务设施用地面积占工业项目总用地面积比例不得超过7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%，项目设计还需满足《工业项目建设用地控制指标》对容积率的要求。16.地块中的设计标高，红线范围内为建筑高度起算点标高，红线范###路设计标高，在具体规划设计时，需结###路和用地统筹考虑。17.该宗地产业类型为专用设备制造业，将该宗地按工业项目“标准地”出让，竞得人须按照以下标准实施建设：1.项目自土地交付之日起，6个月内开工建设，2年内竣工；2.项目竣工全部达产后固定投资强度不低于2255万元/公顷（********万元/亩）；3、项目投产后产出强度前三年年均不低于3000万元/公顷（********万元/亩），以后每年不低于4250万元/公顷（********万元/亩）；4、投产后前三年年均税收不低于100万元/公顷（********万元/亩），以后每年不低于180万元/公顷（********万元/亩）；5、能耗强度不高于********吨标准煤/万元；6、污水排放CODcr化学耗氧量≤450mg/L、BOD5五日生物耗氧量≤300mg/L、SS悬浮物≤350mg/L、TN总氮≤55mg/L、NH3-N氨氮含量≤35mg/L、TP总磷≤7mg/L、PH（6-9）。7.该宗地按照土地使用条件建设。18.该宗土地以现状交付，出让范围内地下及地上如有树木、电力线、通信线、地下隐藏物、埋藏****网等设施，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的由受让人自行负责向有关部门申请协助迁移或清理等，所需费用由受让人自行支付。19.如有施工工艺比较复杂，对层高有特殊要求的工业厂房，则建筑高度不作规定性控制。20.未尽事宜，需遵照现行国家相关规范###市相关规定执行。并按《国有建设用地使用权出让合同》约定建设。21.竞得人必须在土地挂牌成交之日起7个工作日内与富川瑶###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。22.开工建设前，竞得人须自行办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。23.开工建设前，竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。挂牌起始价为635万元，竞买保证金为635万元，增价幅度为20万元/次或其整数倍，设有底价出让。（三）FT-2023-26号。1.地块位置：富川瑶###县莲山镇罗山村委、吉山村委。2.出让现状：按现状出让。3.土地用途：工业用地。 4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。5.用地面积：********.53平方米（合********亩）。6.土地性质：二类工业用地。7.主体建筑物性质为生产车间、仓库、办公楼、食堂等，附属建筑物性质为配套设施用房（包括但不限于垃圾收集点等）。8.容积率：不低于********。9.建筑系数：不低于36%。10.绿地率：不低于5%，不高于20%。11.出入口方向：东侧。12.建筑限高：不高于24米。13.建筑控制线：东面后退用地权属界线不少于8米，南面后退用地权属界线不少于5米，西面后退用地权属界线不少于5米，北面后退用地权属界线不少于5米。在满足基准后退距离的基础上，还需满足###市###市规划管理技术规定》的要求。14.停车位配置：工业厂房（仓储）区用地机动车停车位按照不少于“********个车位/100平方米建筑面积”配置，非机动车停车位按照“********个车位/100平方米建筑面积”配置；工业厂房（厂房）区用地机动车停车位按照不少于“********个车位/100平方米建筑面积”配置，非机动车停车位按照“********个车位/100平方米建筑面积”配置；工业厂房（办公区）区用地机动车停车位按照不少于“********个车位/100平方米建筑面积”配置，非机动车停车位按照“********个车位/100平方米建筑面积”配置。同时须满足###市新能源汽车推广应用攻坚行动实施方案》及相关规范中新建停车场配建充电设施的比例要求。15.工业项目中所需企业行政办公及生活服务设施用地面积占工业项目总用地面积比例不得超过7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%，项目设计还需满足《工业项目建设用地控制指标》对容积率的要求。16.地块中的设计标高，红线范围内为建筑高度起算点标高，红线范###路设计标高，在具体规划设计时，需结###路和用地统筹考虑。17.该宗地产业类型为化学原料和化学制品制造业，将该宗地按工业项目“标准地”出让，竞得人须按照以下标准实施建设：1.项目自土地交付之日起，6个月内开工建设，2年内竣工；2.项目竣工全部达产后固定投资强度不低于2255万元/公顷（********万元/亩）；3、项目投产后产出强度前三年年均不低于3000万元/公顷（********万元/亩），以后每年不低于4250万元/公顷（********万元/亩）；4、投产后前三年年均税收不低于100万元/公顷（********万元/亩），以后每年不低于180万元/公顷（********万元/亩）；5、能耗强度不高于********吨标准煤/万元；6、污水排放CODcr化学耗氧量≤450mg/L、BOD5五日生物耗氧量≤300mg/L、SS悬浮物≤350mg/L、TN总氮≤55mg/L、NH3-N氨氮含量≤35mg/L、TP总磷≤7mg/L、PH（6-9）。7.该宗地按照土地使用条件建设。18.该宗土地以现状交付，出让范围内地下及地上如有树木、电力线、通信线、地下隐藏物、埋藏****网等设施，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的由受让人自行负责向有关部门申请协助迁移或清理等，所需费用由受让人自行支付。19.未尽事宜，需遵照现行国家相关规范###市相关规定执行。并按《国有建设用地使用权出让合同》约定建设。20.竞得人必须在土地挂牌成交之日起7个工作日内与富川瑶###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。21.开工建设前，竞得人须自行办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。22.开工建设前，竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。挂牌起始价为799万元，竞买保证金为799万元，增价幅度为20万元/次或其整数倍，设有底价出让。（四）FT-2023-27号。1.地块位置：富川瑶###县莲山镇吉山村委。2.出让现状：按现状出让。3.土地用途：工业用地。 4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。5.用地面积：********平方米（合********亩）。6.土地性质：二类工业用地。7.主体建筑物性质为工业厂房，附属建筑物性质为配套设施用房（包括但不限于垃圾收集点等）。8.容积率：不低于********。9.建筑系数：不低于41%。10.绿地率：不低于5%，不高于20%。11.出入口方向：南侧。12.建筑限高：不高于24米。13.建筑控制线：东面后退用地权属界线不少于5米，南面后退用地权属界线不少于5米，西面后退用地权属界线不少于5米，北面后退用地权属界线不少于5米。在满足基准后退距离的基础上，还需满足###市###市规划管理技术规定》的要求。。14.停车位配置：工业厂房（仓储）区用地机动车停车位按照不少于“********个车位/100平方米建筑面积”配置，非机动车停车位按照“********个车位/100平方米建筑面积”配置；工业厂房（厂房）区用地机动车停车位按照不少于“********个车位/100平方米建筑面积”配置，非机动车停车位按照“********个车位/100平方米建筑面积”配置；工业厂房（办公区）区用地机动车停车位按照不少于“********个车位/100平方米建筑面积”配置，非机动车停车位按照“1个车位/100平方米建筑面积”配置。同时需满足###市新能源汽车推广应用攻坚行动实施方案》及相关规范中新建停车场配建充电设施的比例要求。15.工业项目中所需企业行政办公及生活服务设施用地面积占工业项目总用地面积比例不得超过7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%，项目设计还需满足《工业项目建设用地控制指标》对容积率的要求。16.地块中的设计标高，红线范围内为建筑高度起算点标高，红线范###路设计标高，在具体规划设计时，需结###路和用地统筹考虑。17.该宗地产业类型为酒、饮料和精制茶制造业，将该宗地按工业项目“标准地”出让，竞得人须按照以下标准实施建设：1.项目自土地交付之日起，6个月内开工建设，2年内竣工；2.项目竣工全部达产后固定投资强度不低于2255万元/公顷（********万元/亩）；3、项目投产后产出强度前三年年均不低于3000万元/公顷（********万元/亩），以后每年不低于4250万元/公顷（********万元/亩）；4、投产后前三年年均税收不低于100万元/公顷（********万元/亩），以后每年不低于180万元/公顷（********万元/亩）；5、能耗强度不高于********吨标准煤/万元；6、污水排放CODcr化学耗氧量≤450mg/L、BOD5五日生物耗氧量≤300mg/L、SS悬浮物≤350mg/L、TN总氮≤55mg/L、NH3-N氨氮含量≤35mg/L、TP总磷≤7mg/L、PH（6-9）。7.该宗地按照土地使用条件建设。18.该宗土地以现状交付，出让范围内地下及地上如有树木、电力线、通信线、地下隐藏物、埋藏****网等设施，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的由受让人自行负责向有关部门申请协助迁移或清理等，所需费用由受让人自行支付。19.未尽事宜，需遵照现行国家相关规范###市相关规定执行。并按《国有建设用地使用权出让合同》约定建设。20.竞得人必须在土地挂牌成交之日起7个工作日内与富川瑶###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。21.开工建设前，竞得人须自行办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。22.开工建设前，竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。挂牌起始价为55万元，竞买保证金为55万元，增价幅度为5万元/次或其整数倍，设有底价出让。二、竞买人范围及资格审查：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：（一）申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。存在以下行为者及其控股股东不得参加竞买：存在银行资信不良记录的；存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；存在非法转让土地使用权等违法行为的；存在违背出让合同约定条件开发利用土地的；仍存在欠缴富川瑶###县土地出让价款的；在富川瑶###县范围内被认定存在自身原因造成土地闲置的。（二）****网上挂牌交易时，除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交不存在上述行为以及竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书，商业金融机构的资信证明。（三）竞买人在申请竞买前须###市公共资源交易中心办理数字证书（作****网上交易活动的身份凭证）。（四）符合上述竞买条件并办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的竞买****网上挂牌交易活动。

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