2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：襄阳市襄城区。
建设规模：洪庙2号地块棚改安置房项目的建设用地面积为56928.62平方米，项目总建筑面积为140722.68平方米，其中地上总建筑面积105831.77平方米(住宅建筑面积98114.15平方米，配套服务设施4270.86平方米，架空层3446.76平方米),地下建筑面积34890.91平方米。机动车总停车位1018个，非机动车位1019个，主要建设内容包含19栋10-16 层住宅楼、1栋幼儿园、4栋配电房，以及一层地下车库。
其他：/ 2.2招标范围 招标范围：该项目施工图设计阶段、施工准备阶段、建设施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期等建设全过程监理。工作内容包括但不限于本项目地基基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、建筑智能化、电梯、建筑节能、园林景观工程及室外附属工程等内容进行结构设计优化、实施中的质量控制、进度控制、投资控制、安全及文明施工管理、工程合同管理、信息管理、现场安全技术巡视、协调相关单位关系等。
标段划分：本次招标划分为一个标段。
计划工期：173历天，计划开工日期2024-03-20
合同估算价：3246386.50元 2.3本项目是否采用施工过程结算：不采用 2.4其他：质量目标：工程质量达到国家施工验收规范合格标准。 3.投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备 ：
3.1.1企业资格：①具有独立法人资格和有效的营业执照。 ②具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质。 3.1.2投标人不得存在下列情形之一：①被依法暂停或者取消投标资格；②被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内发生重大监理质量问题（以住房城乡建设行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；⑤被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统” （www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；⑥被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为；⑧法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。注：第①-⑧项由投标人提供承诺或声明。 3.1.3业绩要求：投标人近五年（自投标文件递交截止之日前60个月，业绩认定以工程接收证书或工程竣工验收报告（或工程竣工验收备案证）为准）完成过一项合同内单体建筑面积不低于5300平方米的房屋建筑工程施工监理业绩。以上业绩的证明材料须同时满足以下条件（若证明材料不足以反映业绩中要求的工程特征指标时，还应当提供其他技术资料的扫描件予以证明）：①中标通知书；②合同协议书；③县级及以上人民政府确定的招投标信息网上发布平台发布的中标公示网页截图及网址（或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化工作平台中项目详情网页截图及网址④工程接收证书或工程竣工验收报告（或工程竣工验收备案证））3.1.4财务要求：投标人提供2020年度、2021年度及2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包括资产负债表、现金流量表、利润表及财务报表附注；新成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务审计报告，若公司成立不满一年的不提供）。3.1.5人员要求：（1）总监理工程师：具备在本单位注册的房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，且按照《关于进一步加强建设工程监理管理若干规定》（襄住建〔2020〕91号）不存在以下情形：①在襄阳市行政区域以外，担任工程项目总监的；②担任重大基础设施工程、重点公共建筑项目，且造价超过3亿以上工程项目总监的；③襄阳市行政区域内，已担任三个工程项目总监的。（以上不得存在的情形，出具总监理工程师签字或盖章并加盖单位公章的书面承诺书）（2）专业监理工程师：拟派专业监理工程师不少于3人，具备国家注册监理工程师证书或建设行政主管部门核发的监理工程师岗位证书或建设监理协会核发的监理工程师岗位证书。（3）监理员：拟派监理员不少于4人，具备监理员培训证或建设行政主管部门核发的监理工程师岗位证书或建设监理协会核发的监理工程师岗位证书。（4）拟投入本项目的项目所有人员均须提供在本单位缴纳的2023年1月至投标截止前任意连续6个月的社保证明材料。3.1.6投标人应当在《湖北省建筑市场监督与诚信信息一体化工作平台》进行企业基本信息和人员（总监理工程师、专业监理工程师、监理员）信息登记，提供信息登记截图，否则认定为无效人员。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4 本项目不属于政府采购工程。
3.5 其它要求：
/ 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于202月00:00时至202月224：00时止（北京、下同），下载招标文件。

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