一、出让地块的基本情况及有关要求 交易 编号 地块位置 土地 用途 土地 净面积 (㎡) 容积率 出让 年限（年） 起叫价 保证金 (万元) 增价 幅度 (万元) XQ2024-01 肇庆新区XQ-LG1701-D号，广东肇庆工业园（大湾区生态科技产业园）XQ-LG17地块一类工业用地（M1）********.55≥2.********万元(含定金，以成交价的20%计算）******** 肇庆新区XQ-KJ0205-C-A号，广东肇庆工业园（大湾区生态科技产业园）XQ-KJ0205地块，永安大道南侧###路西侧加油加气站用地（B41） ********≤0.********万元(含定金，以成交价的20%计算）********（一）交易编号XQ2024-01宗地的能耗标准参照肇庆新区工业用地“标准地”控制性指标“单位工业增加值能耗≤********吨标准煤/万元”执行；本宗地建设项目环境指标须按照肇庆新****局制定的《肇庆新区XQ-LG1701-D号地块环境指标汇总表》执行；本宗地用于先进装备制造行业项目，同时引入项目产业类别需符合国家发展改革委印发的《产业结构调整指导目录（2019年本）》（2021年修订版）鼓励类条目第四十七条“人工智能”第9点“可穿戴设备、智能机器人、智能家居”有关规定；本宗地建设的产业用房必须是高标准厂房，容积率大于或等于********；建设项目投资强度不低于500万元/亩、年产值不低于750万元/亩、年税收不低于30万元/亩。（二）交易编号XQ2024-02宗地总投资不少于800万元。考虑新能源汽车保有量的迅速增长，建议宗地除提供加油服务外，还需满足以下需求：（1）需提供不少于10个配备充电设备的停车位。倡议使用洁净能源，安装光伏发电设备。（2）为配合肇庆新区新能源发展的需要，在该宗地上需预留加氢设施安装位置。（三）成交价款即为该宗土地的出让价款，但不包括受让宗地的契税。 （四）受让人必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30天内支付全部出让价款，不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过6，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。 二、竞买资格要求 （一）中华人民共和国****公司企业，其他组织（法律法规另有规定者除外），均可参加竞买，可单独竞买，不接受联合竞买。 （二）交易编号XQ2024-01地块竞得人须###市肇庆新区设****公司。竞得人若未在肇庆新****公司，则竞得地块后须于1个月内在肇庆新区****公司开发建设该地块****公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该地块的全部权利和****公司工商注册和税务登记所在地迁至肇庆新区。 交易编号XQ2024-02地块竞买人需在肇庆新****公司并在肇庆新区办理工商注册和税务登记。竞买人若未在肇庆新****公司，受让地块后须于一个月内在肇庆新区****公司开发建设该地块****公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该地块的全部权利和义务。（三）本次拍卖两宗地块竞得人需先与肇庆新区管理委员会签订宗地监管协议，签订后方可签订《拍卖成交确认书》，否则竞买无效，保证金不予退还。 （四）交易编号XQ2024-02地块竞买人****公司（全资或控股）****公司（全资或****公司具备开发经营能源项目的能力，需具有《危险化学品经营许可证》、《成品油零售经营批准书》。

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