一、项目概况：
1、项目名称：安徽省通航控股集团有限公司物业服务采购
2、项目编号：24AT50044800802
3、招标范围：项目位于合肥市高新区香樟大道 180 号，主要建筑为一栋主楼及两栋辅楼。物业服务区域为：
1）建筑物服务总面积21174.77平方米，包括：
①主楼（A栋）1-16层，包括公共区域、领导办公室、各楼层会议室，会客室、文体活动室、多功能会议厅等功能用房。A栋总建筑面积约为19508.77平米。
②辅楼（B栋）2、4、5层，包括公共区域、会议室、飞服中心等。总建筑面积约1666平方米。
3）负一层停车场。
4）园区广场及区域范围内的公共设施、绿化、道路，面积约为8500平方米。
5）南门、西门门卫值班室。
具体详见招标文件。
4、服务地点：安徽省合肥市
5、最高投标限价：140万元/年
6、服务期限：服务期限为3年，合同一年一签。每年合同到期前，乙方全面履行合同并且管理成绩优秀，在不违反法律法规的前提下，经双方协商一致可续签合同。乙方每年度的服务、满意度达到甲方的各项考核目标，经甲方考核合格后可再续签下一期合同，总续签次数不超过两次，每次期限一年。如果年度考核不达标，甲方有权终止合同或不续签合同。
7、项目类别：服务
二、投标人资格条件：
1、具有中华人民共和国境内注册的独立企业法人资格，具备有效的营业执照（多证合一）；
2、投标人自2021年1月至今（以合同签订为准）应至少具备一个单项合同总服务建筑面积不少于2万平方米（含）的办公大楼物业管理项目业绩，需提供业绩合同复印件加盖公章；
3、投标人（以投标营业执照上投标人名称为准）存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人（以评标委员会现场“信用中国”官网（http://www.creditchina.gov.cn/home）查询为准）：
（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；
（2）投标人被财政部门列入政府采购严重违法失信的；
（3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；
（4）投标人被税务部门列为税收违法黑名单的。
4、本项目不接受联合体投标。
三、资格审查方式：资格后审
四、获取招标文件的：
2002月009:00至2003月010:00，下载招标文件，招标文件费用售后不退。

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