一、项目情况本次公开挂牌交易经营权的标的物为ZKA-009-04号地块上房屋建筑物及构筑物，不含房屋建筑物及构筑物所占土地的使用权。标的物占地面积5001平方米，包括1栋钢混结构的5层厂房，6栋1层砼房，面积合计********平方米。标的物为仲恺高新区管委会国有资产，未办理合法产权手续。本次公开挂牌交易标的物20年经营权，经委托**营权总价值为********万元。本项目以实物现状为准进行交易。二、项目交易条件和要求挂牌底价为总价********万元，竞价保证金为120万元，每次报价加价幅度为人民币10万元的整数倍。竞价人须是符合法律法规的相关规定，在中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的自然人或其他组织。不接受联合体报名。本次公开挂牌交易经营权的标的物为区管委会的国有资产，建筑面积总计为********㎡，所占土地面积为5001㎡；标的物不含房屋建筑物及构筑物所占土地的使用权，无合法产权手续，且不可办理合法产权手续。经营权期限为20年，从签订合同之日起计算。经营权总价款分20年付清。支付方式详见合同。标的物所在地块规划用地性###市轨道交通用地（S2），已不具备报建条件，竞得人不得在该地块范围内进行新建、扩建、改建建筑物及搭建地面附着物等改变土地及地上附着物现状的行为。标的物地处低洼区域，存在暴雨水浸风险；房建成长，受让方必须对标的物进行修缮加固并实施内部装修，达到相关安全使用标准后方可投入使用；并对地块场地###市规划标高进行改造。按现状挂牌交易，竞价人一旦参与竞价，即视为认可交易标的现状，并对自己的竞价行为承担法律责任。

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