一、出租标的情况 出租标的 所在层数 结构 建筑面积（㎡） 租期 （年） 租金底价 （万元/年） 交易保证金（万元） 徽州大道442号2-4层（新东太）房屋 2-4层 钢筋混凝土 约2957 6 ******** ******** 1.标的坐落位置：徽州大###路交口向北100米。 2.标的房屋有房产证，无土地证。租赁标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的房屋水电户名不在委托**增值税专用发票。承租期间如需进行水电增容###路或上下水管改造，均由承租人自行承担。承租人自行申报解决消防验收等相关事宜。 4.承租人自行负责标的房屋的日常维修工作（含对墙体屋面地面及管道渗漏破损等维修），由此产生的费用由承租人自行承担。 5.标的房屋未清空，屋内可移动设备以及可拆除物品（如家具、电器、经营物品）均不在本次出租范围，本项目成交后，原承租人搬离、房屋交付等事项（如涉及)由委托**向承租人现场踏勘时自行向委托** 6.标的房屋内一部电梯、用电增容改造，均由原承租人投入，产权归原承租人所有，不包含在本次租赁范围内，本项目成交后由原承租人自行拆除，涉及拆除搬离等情形由委托**向承租人现场踏勘时自行向委托** 7.标的房屋通行主通道由两处楼梯通往二三四层，承租人因经营需要需加装电梯或改造的，由承租人自行承担相关费用。 8.该标的房屋用电需办理电力增容，承租人因经营需要进行电力增容###路改造，均由承租人自行办理并承担相关费用。 9.标的房屋参考图片详见附件，图片仅供参考，实际情况以现场踏勘为准。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋用途为经营手机及手机配件。 2.承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，并按要求自行办妥环评、消防及合法经营手续和完善消防安全等设施，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 租金每三个月支付一次。第一年、第二年租金为成交价，第三年、第四年租金在第二年实际租金基础之上递增5%，第五年、第六年租金在第四年实际租金基础之上递增5%，先支付后使用。 本项目给予免租金装修期四个月，为租期内给予。 履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》出具之日起3内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受自然人、个体工商户及联合体登记及竞价。

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