第一章 招标公告/投标邀请书
 
第一章 招标公告
1. 招标条件
本招标项目 翔安南部片区启动区A1地块（监理“评定分离”） （项目名称）已由 厦门市翔安区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市企业投资项目备案证明（内资）,翔发改备2023376 （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门市政宝誉投资发展有限公司 ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 厦门市政城市开发建设有限公。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点： 厦门市翔安区
2.1.2建设规模： 本项目位于滨海东大道与翔安东路交叉口东北侧，项目分为三个标段，分别为：
一、翔安南部片区启动区A1地块-子地块A1-1/A1-2标段：用地面积58798.422平方米，总建筑面积约205140平方米，地上建筑总面积（计容）约147140平方米，其中技术服务办公约145250平方米（其中含员工餐厅约3500平方米，配备独立母婴室两处，每处套内建筑面积不小于70平方米），商业建筑面积约1700平方米，附建式开关站（开闭所）1处（套内建筑面积不小于190平方米）；地下建筑面积约58000平方米。项目最大单跨跨度15米，最大高度85.8米，最大单体建筑面积90400平方米。建安工程费用约86565.56万元。
二、翔安南部片区启动区A1地块-子地块A1-3/A1-4标段：用地面积55420.266平方米，总建筑面积约188750平方米，地上建筑总面积（计容）约136750平方米，其中租赁住房（公寓）约50000平方米，商业建筑面积约10800平方米（配备独立母婴室，套内建筑面积约10平方米）；托育机构1处（套内建筑面积约1200平方米），技术服务办公约71500平方米（其中含员工餐厅约2000平方米，配备独立母婴室，套内建筑面积约70平方米）, 公交首末站1处（套内建筑面积约3000平方米，其中管理用房、专用配电室及公厕建筑面积约420平方米（套内建筑面积）），附建式开关站（开闭所）1处（套内建筑面积约190平方米），公共厕所1处（套内建筑面积约60平方米）；地下建筑面积约52000平方米。项目最大单跨跨度17米，最大高度85.5米，最大单体建筑面积84400平方米。建安工程费用约83409.44万元。
三、翔安南部片区启动区A1地块-子地块A1-5/A1-6标段：用地面积71549.368平方米，总建筑面积约249000平方米，地上建筑总面积（计容）约178000平方米，其中技术服务办公约176000平方米（其中含两处员工餐厅各约3000平方米，配备独立母婴室两处，套内建筑面积约90平方米），商业建筑面积约2000平方米；地下建筑面积约71000平方米。项目最大单跨跨度30米，最大高度96.30米，最大单体面积117200平方米。建安工程费用约104687.95万元。
2.1.3建筑安装工程费： 总建安工程费用约274664.95万元。
2.1.4监理费（酬金）： 子地块A1-1/A1-2标段8464500元；子地块A1-3/A1-4标段8213800元；子地块A1-5/A1-6标段9889200元。
2.1.5监理服务期：自签订监理合同之日起至 工程保修期（含缺陷责任期）结束止 。
2.1.6质量要求： 合格
2.2招标范围与内容
2.2.1工程类别： 房屋建筑工程
2.2.2招标范围： 本工程项目所有建筑安装和相应配套工程施工阶段和保修阶段的监理。委托人有权根据工程实施情况合理增减监理范围。中标人应无条件响应委托人的要求且不得提出索赔。
2.2.3标段划分： 本项目分为3个标段，分别为：1、翔安南部片区启动区A1地块-子地块A1-1/A1-2（监理“评定分离”）；2、翔安南部片区启动区A1地块-子地块A1-3/A1-4（监理“评定分离”）；3、翔安南部片区启动区A1地块-子地块A1-5/A1-6（监理“评定分离”）。
3. 投标人资格要求
3.1本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级 房屋建筑工程专业 监理资质。
3.2投标人拟担任本招标项目的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程专业 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.3本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址： http://220.160.52.164:98/zjxypjweb2/gcjl/
3.5投标人（投标人属联合体的，指牵头人）类似工程业绩要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等级为 一 级。
3.6投标人拟担任本招标项目的总监理工程师类似工程业绩要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等级为 一 级，工程业绩中的总监理工程师必须与投标人拟担任本招标项目的总监理工程师一致。
3.7各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 1 （具体数量）个标段。
3.8其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.9 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。


4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2024-02-08 08:30:00 至 2024-03-14 10:15:00 下载电子招标文件等相关资料。

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联系人：刘欣
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