1. 招标条件
本招标项目制冷站改造项目配套工程改造（施工） 已批准建设，建设单位为 福建鑫叶投资管理集团有限公司，建设资金来源 自筹 ，招标人为 福建鑫叶投资管理集团有限公司，本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点：海沧区新景路99号；
2.2. 工程建设规模： 五福仓库的制冷机房一层室内及屋面改造面积约540m2；七号厂房井道改造及管道敷设；新增四段室外钢结构架空管廊及管道敷设；厂区3#变配电室新增两台馈线柜改造及电缆敷设；厂区电缆敷设；厂区路面及绿化恢复等建筑安装工程，投资估算约为320万元，具体详见招标图纸及工程量清单。
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；
（2）招标类型： 总承包  ；
（3）招标范围和内容：五福仓库制冷机房更换3台套制冷主机（向五福凹印车间、五福模切、检验车间、五福丝印车间、五福仓库、鑫叶印刷及包装材料项目二期厂房五栋建筑物供冷）、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔及管道等设备、设施，增加6#厂房冷冻站（即五福仓库制冷机房）到7#厂房（即鑫叶印刷及包装材料项目二期厂房）冷冻水管，配套土建、电源系统改造等工程，具体详见招标图纸及工程量清单；
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 3163237元 ；
2.5. 工期要求：总工期为 30 个日历天；
2.6. 质量要求：  合格  。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 三级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。
3.3. 联合体投标:本招标项目 不接受 联合体投标。
3.4. 本招标项目  应用  福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为  房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5. 其他资格要求： 具体详见招标文件 。
3.6. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
3.7. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
3.8. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2002月0至2003月0（法定公休日、法定节假日除外）购买招标文件。
4.2招标文件及图纸每套售价人民币200元，售后不退。

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