1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称雷锋纪念馆单建式人防工程（停车场改扩建）项目工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称长沙市发展和改革委员会批文名称及编号《长沙市发展和改革委关于雷锋纪念馆单建式人防工程（停车场改扩建）项目可行性研究报告的批复》（长发改审〔2023〕93号），项目业主为长沙市人民防空办公室，招标人为长沙市公共工程建设中心，主要建设内容雷锋纪念馆单建式人防工程（停车场改扩建）项目工程总承包，项目总投资为11720.34万元，资金来源和落实情况市财政拨款，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：雷锋纪念馆单建式人防工程（停车场改扩建）项目工程总承包；
1.2.2  建设地点：长沙市望城区雷锋街道；
1.2.3  项目基本情况
项目位于雷锋街道正兴路 42 号湖南雷锋纪念馆内前坪及周边地块，西临雷高路，总用地面积 18560.60 ㎡，总建筑面积 15397.82 ㎡（地上建筑面积 2369.17 ㎡，地下建筑面积13028.65 ㎡），建筑占地面积 2314.30 ㎡，建筑密度 12.47%，容积率 0.13，绿地面积 4475.98 ㎡，绿地率 24.12%，共设 338 个机动车停车位（地上大巴车停车位 38 个，地下停车位 300 个，其中含无障碍停车位 6 个、充电桩停车位 112 个）。项目主要建设 1 栋游客服务中心（人防口部结合游客服务中心）、门卫岗亭、人防地下室、出地面楼梯及地面景观绿化恢复。主要包括建筑、结构、给排水、电气、智能化、暖通、消防、无障碍、节能、绿建、装配式、景观绿化、海绵城市、管线迁改、装饰装修及相关配套等。
1.3 工期要求：22□天（日历日，下同）√月□年；
1.4 招标范围：招标内容包括从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程工作。招标人根据项目实际情况可调整承发包范围。设计工作内容：包括但不限于优化设计、施工图设计及后续服务。所有设计图纸均应达到国家规定编制深度要求的施工图设计编制深度，并满足招标人的要求，通过相关职能部门的审查备案。施工工作内容：完成公示初步设计全部工作内容的施工及工程保修服务。详细内容以招标人发布的初步设计批复及初步设计文件为准；
1.5 /
2.资格要求
2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及人防工程专业甲级资质。
2.3  拟任工程总承包项目负责人具备工程建设类专业注册执业资格，可以为一级注册建筑师、勘察设计注册工程师、二级及以上注册建造师或者注册监理工程师等（可同时兼任本项目“施工项目负责人”，工程总承包项目负责人应由独立投标人或者联合体牵头人委派，具体要求详见投标人须知前附表)，且不得同时在其他建筑工程项目中的关键岗位任职，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.4  拟任施工项目负责人具备住房和城乡建设主管部门注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5  拟任设计项目负责人具备/专业国家一级注册建筑师资格√资格□职称；
2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8  类似工程业绩要求：
□不要求
√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
√不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 1、□装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入工程总承包（EPC）项目组成的投标联合体。具体规定如下：/。
2、其他要求：（1）省外施工、设计入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息 登记；（2）不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；（3）拟任工程总承包项目负责人（可兼任施工项目负责人）、拟任施工项目负责人（可兼任工程总承包项目负责人）、 拟任设计项目负责人必须是本企业在职人员（须具有人社部门的国内唯一社会养老保险），拟任设计项目负责人不可兼任工程总承包项目负责人和施工项目负责人。根据长沙市住房城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定：疫情期间以及生产恢复期 间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的 企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、 其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不 得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（5）投标人（或联合体牵头单位）须提供支持党建工作的承诺书、廉洁建设和作风建设承诺书等文件（格式详见投标文件格式）。
3.资格审查    
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督36号 文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2002月0起下载数据电文形式的招标文件。
 6.投标文件的递交
 6.1 电子投标文件递交的截止（即：投标截止，下同）及开标为2024-03-06 09:00。

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