2024-02-06 17:44:05 FB5DA3D67885BEB8AC096BA1D78EE01957B03CF5270202EDF20998B0E84B1545 28225444

第一章  招标公告

项目编号：A3212841886000031

1.招标条件

本招标项目姜堰区风华里商住小区已经由泰州市姜堰区行政审批局以姜堰区风华里商住小区项目备案证泰姜行审备48号批准建设，招标人为泰州市国瑞置业有限公司建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对姜堰区风华里商住小区项目总承包（EPC）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：江苏省:泰州市姜堰区 人民路西侧、荷叶路南侧 2.2工程规模：项目总用地面积25074平方米，容积率为1.8，总建筑面积66487.07平方米，其中地上计容面积约45133.2平方米，地下非计容面积约19593平方米，项目住宅建筑面积42363.2平方米，住宅面积100%配置精装修，商业面积2500平方米，绿地率30%，拟建10幢住宅楼、沿街商业、地下车库及其他社区用房等配套设施。 2.3工期要求：914日历天 2.4招标范围及标段划分

标段编号 标段名称 发包内容 合同估算价（万元） A3212841886000031001001 姜堰区风华里商住小区项目总承包（EPC） 设计+施工+采购，包含但不限于建筑、结构、安装、机电、给排水、电气、智能化及智能小区安防、暖通、消防、装饰装修、路 灯亮化、支护、人防、室外配套、景观、绿化等各专项专业工程设计及装配式建筑、绿色建筑、差异化科技系统、海绵城市等。 50992.66

2.5付款方式：详见招标文件第二章1.2.4

3.投标人资格要求

3.1投标人资质条件：  （1）具备/及以上资质；  （2）具备有效的营业执照； 3.2投标人拟派项目负责人资格：  （1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备/执业资格； 3.3投标人（含采用联合体形式投标的投标人）资质须同时满足下列（1）、（2）要求： （1）投标人（投标人采用联合体形式参加投标的，投标人资质按照联合体协议约定的分工认定，其中负责设计的单位其资质须符合本项要求）设计资质须具备下列①、②、③条件之一： ①[综合资质·工程设计综合资质](含)以上； ②[行业资质·建筑·建筑甲级](含)以上； ③[专业资质·建筑专业资质·建筑工程·建筑工程甲级](含) ； （2）投标人（投标人采用联合体形式参加投标的，投标人资质按照联合体协议约定的分工认定，其中负责施工的单位其资质须符合本项要求）施工资质：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质； 3.4 投标人及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人应具备的要求： （1）投标人须具备有效的营业执照； （2）投标人中的施工单位（即负责施工的单位）具备有效的建筑施工企业安全生产许可证； （3）投标人拟派的工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人资格要求： ①投标人拟派本项目的工程总承包项目经理应当具备有效的工程建设类注册执业资格，未实施注册执业资格的，具备建设工程类高级技术职称，工程总承包项目经理可由施工负责人或设计负责人担任； ②投标人拟派设计负责人应当具有[注册一级建筑师](含)以上或具备工程类高级及以上职称，且为设计单位（即负责设计的单位）正式员工； ③投标人拟派施工项目负责人系已在施工单位（即负责施工的单位）注册并具备建筑工程专业二级（含）以上执业资格，且具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证）； （4）工程总承包项目经理、施工项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形： ①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； ②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； ③在其他企业担任法定代表人。 （5）工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人； （6）投标人须提供为拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人缴纳养老保险的养老保险缴费证明（养老保险缴费证明具体要求详见招标文件投标人须知前附表3.1.1）。  3.5 业绩要求 （1）工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一： （A）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积35000平方米及以上的房屋建筑工程（工业建筑、仓储除外）总承包业绩； 业绩证明材料：须提供中标通知书（直接发包项目如没有中标通知书，须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同协议书、竣工验收证明，三者缺一不可；以竣工验收证明中载明的竣工验收日期为准；中标通知书、合同协议书、竣工验收证明三者中至少有一项证明材料能反映出建筑面积指标和相关内容，当三者中面积指标数值不一致时以数值小的为准；如提供的证明材料中未能真实反映出相关数据和内容，视为未提供。 （B）设计业绩要求：工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积35000平方米及以上的房屋建筑工程（工业建筑、仓储除外）设计业绩； 业绩证明材料：须提供设计合同、审图合格证；以审图合格证签署日期为准，建筑面积以合同协议书为准。提供的业绩证明材料必须能真实反映出相关数据和内容，否则视为未提供。 （C）施工业绩要求：工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积35000平方米及以上的房屋建筑工程（工业建筑、仓储设计除外）施工业绩； 业绩证明材料：须提供中标通知书（直接发包项目如没有中标通知书，须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同协议书、竣工验收证明，三者缺一不可；以竣工验 收证明中载明的竣工验收日期为准；中标通知书、合同协议书、竣工验收证明三者中至少有一项证明材料能反映出建筑面积指标和相关内容，当三者中面积指标数值不一致时以数值小的为准；如提供的证明材料中未能真实反映出相关数据和内容，视为未提供。 业绩有效期自2020年10月起至招标公告发布之日止（施工业绩和工程总承包业绩以竣工验收佐证资料中载明的竣工验收日期为准；设计业绩以审图合格证签署日期为准）。 注：如果投标人采用非联合体形式参加投标的，工程总承包项目经理承担的类似工程业绩不是投标人承担的项目，不予认可；如果投标人采用联合体形式参加投标的，工程总承包项目经理承担的类似工程业绩不是联合体成员承担的项目，不予认可； （2）投标人应当具有以下类似工程业绩之一：  （A）工程总承包业绩要求：企业承担过单项合同建筑面积35000平方米及以上的房屋建筑工程（工业建筑、仓储除外）总承包业绩； 业绩证明材料：须提供中标通知书（直接发包项目如没有中标通知书，须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同协议书、竣工验收证明，三者缺一不可；以竣工验收证明中载明的竣工验收日期为准；中标通知书、合同协议书、竣工验收证明三者中至少有一项证明材料能反映出建筑面积指标和相关内容，当三者中面积指标数值不一致时以数值小的为准；如提供的证明材料中未能真实反映出相关数据和内容，视为未提供。  （B）设计业绩要求：企业承担过单项合同建筑面积35000平方米及以上的房屋建筑工程（工业建筑、仓储除外）设计业绩； 业绩证明材料：须提供设计合同、审图合格证；以审图合格证签署日期为准，建筑面积以合同协议书为准。提供的业绩证明材料必须能真实反映出相关数据和内容，否则视为未提供。  （C）施工业绩要求：企业承担过单项合同建筑面积35000平方米及以上的房屋建筑工程(工业建筑、仓储除外)施工业绩； 业绩证明材料：须提供中标通知书（直接发包项目如没有中标通知书，须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同协议书、竣工验收证明，三者缺一不可；以竣工验收证明中载明的竣工验收日期为准；中标通知书、合同协议书、竣工验收证明三者中至少有一项证明材料能反映出建筑面积指标和相关内容，当三者中面积指标数值不一致时以数值小的为准；如提供的证明材料中未能真实反映出相关数据和内容，视为未提供。 业绩有效期自2020年10月起至招标公告发布之日止（施工业绩和工程总承包业绩以竣工验收佐证资料中载明的竣工验收日期为准；设计业绩以 审图合格证签署日期 为准）。 注：如果投标人采用非联合体形式参加投标的，投标人类似工程业绩不是投标人承担的项目，不予认可；如果投标人采用联合体形式参加投标的，投标人类似工程业绩不是联合体成员承担的项目，不予认可； 3.6信誉要求：投标截止时，投标人（投标人采用联合体形式参加投标的，包含联合体所有成员）及拟派工程总承包项目经理不得存在下列情形： （1）在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的； （2）在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的（曝光仅限以下行为：串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）； 以上被曝光的行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。 3.7投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 注：上述3.4（4）、3.4（5）、3.6、3.7项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。              3.8本次招标接受联合体投标。 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.招标文件获取

4.1招标文件获取为：2002月018时00分至2002月218时00分

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