招标公告

中国电建电建地产公司电建地产华南区域2024-202物业服务集中采购招标公告

招标编号：D1101080711013462

1.招标条件

本项目中国电建大湾区科创中心基地项目已由广州市花都区发展和改革局以2109-440114-04-01-586498号文批准建设，项目业主为中电建（广州）城市投资发展有限公司，建设资金来自企业自筹，资金来源已落实，出资比例为100%，招标人为中电建（广州）城市投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目电建地产华南区域2024-202物业服务集中采购进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：深圳、广州、佛山等电建地产华南区域内城市 2.2 项目建设规模：电建地产华南区域2024-202物业服务集中采购 2.3 服务期限：1095天，计划开始日期:。 2.4 招标范围：电建地产华南区域2024-202物业服务，服务内容包括：销售展示区：销售展示区域形象展示，客户接待、引导，水吧茶饮服务、公共卫生的清洁、垃圾收集、公共秩序的安全维护工作，包括门口礼仪形象、停车场停车指挥、外围区域白班巡视、内部区域夜间值守等、治安秩序维护及消防安全管理、乔木、灌木、绿篱、草坪、花卉等绿化养护等。样板房：准备各种清洁用具/用品/清洁药剂和需补充的用品，检查空调等工作机器是否正常、擦拭大门玻璃和门框的手迹，对地面进行全面拖尘处理、对沙发、窗帘等样板间家具及配饰进行清洁打扫，样板间内的装饰品及铜件、电镀件进行擦拭和保养、吸尘器吸净地毯（脚垫）上的杂质和尘迹、样板间门外鞋套发放处鞋套整理整齐，发放鞋套卫生清洁、协助植物租摆公司保持花木盆景的清洁，无垃圾、烟蒂、无枯叶，擦拭绿色植物等。具体服务内容及要求详见合同。 2.5 本招标项目标段/标包划分：共分一个标段 2.6 其他补充：（1）最高限价：25159718.59元，报价超过最高限价做无效文件处理。 （2）中标入围单位数量：本次招标在投标单位取第一名为中标人，与招标人签订集中集中采购协议。 本次采购采用集中采购协议招标方式分为两个阶段: 第一阶段，为招标人归集预期一定期限内的重复性采购项目或不同实施主体的同类采购项目的内容范围以及预计采购数量，通过公开招标的方式确定集中采购协议中标单位1家，并以双方签订的集中采购协约定采购项目的最高限价、质量标准、交易条件、协议有效期等内容； 第二阶段，项目实施单位（即实际采购人）根据实际采购数量和具体项目需求，与第一阶段确定的中标单位签订具体项目《采购合同》并确定最终合同价格。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。 3.1.1 资质要求：投标人应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格，具备有效的营业执照。 3.1.2 财务要求：/ 3.1.3 业绩要求：投标人自2021年1月以来至今，承担过至少1项物业服务项目（业绩证明资料包括对应的合同复印件，能体现合同签订、签约主体、合作内容、合同总金额及盖章页等内容） 3.1.4 信誉要求：投标人对以下内容出具承诺并加盖单位公章：（1）投标人不是项目开发所在地政府禁入单位。（2）投标人不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商。（3）投标人未被列入“信用中国”网站（www.cerditchina,gov.cn）失信被执行人名单（以资格审查人员于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.cerditchina,gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。）（4）投标人主要资产不存在被法院强制执行、查封、扣押、冻结等情形。注：被暂停或取消投标资格的，指不分地域，由各地建设行政主管部门或招投标监管部门发出的正式文件（包括通报、批评、通知以及行政处罚书等）中明确被取消或暂停投标资格（包括市场准入）。 3.1.5 项目主要负责人资格要求：投标人拟派项目负责人须具有本科及以上学历。 3.1.6 中标人数：1 3.2 其他要求：法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司或存在控股管理关系的不同单位，都不得在同一招标项目中同时投标。如出现以上任何一种禁止投标的情形，则视为无效投标。（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审）。 3.3 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1完成投标人注册后，请于2024 年 2 月 5 日至 2024 年 2 月9 日24：00时止（北京）下载招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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