一、招租范围本次招租方案为整体打包对外公开招租，招租范围包含惠州海湾大桥龙康围（南、北）服务区商业楼首层双侧约********平方米及办公生活配套用房双侧约600㎡，汽修房 ******** ㎡，总面积约********平方米；及租赁区域（即非油区部分，含进出匝道、连接服务区南区和北区的通行道的维修保养和服务区场区外边坡及其绿化的维修养护、场内含公共卫生间、停车场等公共区域安保、保洁、绿化，公用设施、建筑配套服务设施维修养护等日常物业管理工作均由乙方负责并承担因此而所产生费用，维护上述租赁场所范围内的安全、卫生、秩序状况。租赁场地范围以及服务区公共区域（即非油区部分，含公共洗手间、停车场等）的水、电费用由承租单位承担。因服务区日常运营产生的污水处理费、垃圾处理费，及发电机组使用、维护而产生的费用，按招租单位承担30%，承租单位承担70%的比例分担费用。二、招租期限本项目承包期限为10年，自合同签订之日起计。

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