一、出租方承诺 本出租方拟出租所持标的，并委托**织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1. 本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权； 2. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3. 我方所提交的《招租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4. 我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产###市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 商铺招租清单 序号 标的名称 参考建筑面积（㎡） 经营范围 租期（含装修免租期） 装修免租期 每年递增租金（含装修免租期） 水电保证金（元） 消防保证金（元） 挂牌价格（元/月） 竞租保证金（元） 现状 1 凤岭南苑4-106号商铺 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** 1,******** 3,******** 5,******** 空置，若标的14有意向承租方报名，则该标的报名无效。 2 凤岭南苑4-107号商铺 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** ******** 1,******** 5,******** 空置，若标的14有意向承租方报名，则该标的报名无效。 3 凤岭南苑4-108号商铺 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** ******** 2,******** 5,******** 空置，若标的14有意向承租方报名，则该标的报名无效。 4 凤岭南苑4-109号商铺 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** ******** 2,******** 5,******** 空置，若标的14有意向承租方报名，则该标的报名无效。 5 凤岭南苑4-110号商铺 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** ******** 2,******** 5,******** 空置，若标的14有意向承租方报名，则该标的报名无效。 6 凤岭南苑4-111号商铺 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** ******** 2,******** 5,******** 空置，若标的14有意向承租方报名，则该标的报名无效。 7 凤岭南苑4-112号商铺 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** ******** 1,******** 5,******** 空置，若标的14有意向承租方报名，则该标的报名无效。 8 凤岭南苑4-113号商铺 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** ******** 1,******** 5,******** 空置，若标的14有意向承租方报名，则该标的报名无效。 9 凤岭南苑4-114号商铺 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** ******** 3,******** 5,******** 空置，若标的14有意向承租方报名，则该标的报名无效。 10 凤岭南苑4-115号商铺 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** 1,******** 4,******** 5,******** 空置，若标的14有意向承租方报名，则该标的报名无效。 11 凤岭南苑4-116号商铺 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** ******** 2,******** 5,******** 空置，若标的14有意向承租方报名，则该标的报名无效。 12 凤岭南苑4-117号商铺 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** 1,******** 5,******** 5,******** 空置，若标的14有意向承租方报名，则该标的报名无效。 13 凤岭南苑4-118号商铺 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** 1,******** 7,******** 5,******** 空置，若标的14有意向承租方报名，则该标的报名无效。 14 凤岭南苑4-106号至4-118号商铺 ******** 商业 1-10年 0-3个月 3% 5,******** 2,******** 37,******** 20,******** 空置，整体出租，若该标的有意向承租户报名，则标的1-标的13报名无效。 备注： 1、拟出租资产租赁期不满3年的（不含3年），无装修免租期；租赁期3年以上5年以内的（含5年），装修免租期1个月；租赁期5年以上10年以内的（含10年），装修免租期3个月；起租以出租方实际将房屋腾空交付给承租方之日起开始。第一年租金单价保持不变，满一年后（含装修免租期，如有）租金单价逐年递增3%或5%。装修免租期不计收租金，如承租方因个人原因提前解除合同的，需补交装修期期间的租金。承租方须自行安装水电表。 2、承租方在合同签订时按面积缴纳消防保证金：承租总面积在100㎡（含100㎡）以下为********元，承租总面积在100㎡以上-1000㎡（含1000㎡）为1,********元；承租总面积在1000㎡-3000㎡（含3000㎡）为2,********元，承租总面积达3000㎡以上为5,********元。 3、承租方在合同签订时按面积缴纳水电保证金：承租总面积在1000㎡以下为1,********元，承租总面积在1000㎡（含1000㎡）以上为5,********元。 4、承租方对承租的房屋进行装饰装修应当遵守国家有关法律、法规、政策关于房屋装修及使用的有关规定，并向出租方提出书面申请，经出租方同意后，承租方出具装饰装修承诺书方可开工。装饰装修承诺书作为租赁合同附件，具有法律效力。承租方装饰装修须交纳装饰装修保证金,装饰装修保证金收取标准为：非住宅建筑面积100㎡（含）以下按********元/㎡收取；非住宅建筑面积100㎡以上、500㎡（含）以内按********元/㎡收取；非住宅建筑面积500㎡以上，1000㎡（含）以内按********元/㎡收取；非住宅建筑面积1000㎡以上的，按********元/㎡收取；非住宅每套每次保证金收取额最低不得低于2,********元/间（具体以签订装修协议的为准）。装饰装修竣工后，经出租方检查,承租方无违约行为的,出租方凭承租方交纳装饰装修保证金的票据原件,全额退还保证金(不计息)。 5、上述面积仅供参考，成交月租金金额不因面积的变化增加或调减。 二、出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 ###市建设投资集****公司 注册地（住所） ###市江南区壮锦大道３３号１号楼 法定代表人/负责人 黄宗光 注册资本 ********.86元 经济类型 / 公司类型（经济性质） ****公司(国有独资) 所属行业 投资管理 统一社会信用代码 **************** 经营规模 / 资产出租行为批准情况 国资监管机构 ###市人民政府国有资产监督管理委员会 主管集团或其他部门名称 ###市建设投资集****公司 批准单位名称 ###市建设投资集****公司 批准类型 会议纪要 批准文件名称 南宁城投集团总经理办公会纪要 批准文号 南城投纪〔2023〕25号 批准日期 2023年12月1

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