1.采购项目简介
1.1采购项目名称：河北省禄发实业集团有限公司涞源东服务区餐厅超市对外租赁
1.2采购人：河北省禄发实业集团有限公司
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1.4采购项目概况：涞源东服务区隶属于河北省禄发实业集团有限公司，位处张石高速289Km处，占地面积80余亩，建筑面积6500平方米(南区4453.25平方米，北区2046.75平方米)，绿化面积38061平方米，2015年投入使用。服务区南、北区均设有餐厅、超市、加油站、汽修站、充电站等，其中餐厅与超市彼此相邻，位于游客服务中心内。
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围：南北两区餐厅、超市对外租赁。
2.1.1装修改造要求：由供应商投资对涞源东服务区餐厅、超市、公共卫生间进行装修升级，投资装修改造费用不低于人民币300万元，改造期间原超市继续由超市公司临时经营，整体装修改造完成后经涞源东服务区选定第三方审计机构审定投资数额。审计后成交供应商开具增值税发票，将投资固定资产（包含设施设备）无偿捐赠给服务区，成交供应商具有使用权。供应商对超市具有经营权，但进货渠道必须使用采购人超市公司供货，成交供应商与超市公司另行签订供货协议。
2.1.2 人员要求：超市对外租赁以后，通过与成交供应商合作，原超市自有职工4人派遣到成交供应商，由成交供应商为其提供工作岗位，工资、福利、保险、工会费等费用由成交供应商进行支付，标准不低于原有水平，服务区负责代收代缴。
2.2标段划分：本项目分为1个标段。
2.3成交供应商数量：1家。
2.4合同期限：合同期限分二个阶段，第一阶段为装修改造期，第二阶段为租赁期，具体内容如下：（1）合同签订后，进入装修改造期，为自合同签订之日起2个月，由成交供应商进行装修改造。此期间免收成交供应商租赁费，原超市继续由超市公司临时经营。（2）装修改造期结束后，进入租赁期，租赁期到2030年10月2，由成交供应商对餐厅、超市进行经营，并按照合同约定向服务区交纳租赁费。
2.5质量标准：合格，符合国家、河北省级和行业主管部门规定的有关标准。
3.供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：要求供应商持有有效的营业执照或事业单位法人证书。
（2）信誉要求：供应商在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中未被列入失信被执行人的（不含分公司），不得参加本项目询比采购活动。
3.2供应商不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与采购人存在利害关系且影响采购公正性；
（3）供应商单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商的单位负责人为同一人；
（4）与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；
（5）被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；
（6）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（7）在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）中列入严重违法失信名单（不含分公司，网上查询不到的，视为满足要求）；
（8）在近三年内（从询比采购公告发布之日起倒算）供应商或其法定代表人（单位负责人）有行贿犯罪记录的；
（9）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（均不含分公司）；
3.3本次采购 不接受 联合体。
4.采购文件的获取
4.1有意参加询比采购活动的单位，请于202月9时00分至202月17时00分（北京，下同）注册后查看下载本项目采购文件。
4.2采购文件每套售价800元，售后不退。
5.响应文件的递交及开启
5.1响应文件递交的截止为20 2 月 19 日14时30分。

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联系人：刘欣
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