1. 招标条件
徐州华美商厦有限公司对徐州市泉山区淮海西路248-1号华美商厦负一楼至三楼房产承租项目进行招标，本项目已经相关部门批准，招标方式核准为公开招标。
招标人徐州华美商厦有限公司，所需资金来源已落实。 项目已具备招标条件，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
2. 项目概况
2.1  项目编号：hmss202400205001
2.2  项目概况
徐州市泉山区淮海西路252号华美商厦位于徐州市商贸繁华的淮海西路，徐州市西部商圈中心位置。公共交通十分便捷，门口有多路公交线路，相距徐州市地铁1号线苏堤北路两个出口不足百米，距离徐州火车站3公里、高铁站20公里，向南距离风景秀美的国家AAAAA级云龙湖景区1.5公里，观音机场40公里，向北距离徐州市古黄河风景观光带1公里，向西直通西三环高架，地理位置优越、交通十分便利。
华美商厦负一楼至三楼商场招租房屋产权为徐州矿务集团所有，授权徐州华美商厦有限公司经营管理，用途为商业经营，招标面积负一楼商场约300㎡、一楼商场约500㎡、二楼商场约800㎡、三楼商场约600㎡；（四个商场招租面积均可分解）。
2.3  招租条件
拟对徐州市泉山区淮海西路252号华美商厦负一楼至三楼商场招租房产采取现状租赁。承租经营范围限于鞋帽、化妆品、黄金饰品、百货、服装、床品、儿童用品、餐饮、美体美发、教育培训、办公用房等行业的经营项目，不接受洗浴及娱乐行业经营的投标，不允许在中标后改变经营范围。
2.4  承租期限原则上：1--2年
2.5  投标人在中标后不得以任何方式进行转租。
2.6价格确定
华美商厦拟招租房产租金负一楼商场每月130元/平方米；一楼商场每月230元/平方米；二楼商场每月180元/平方米；三楼商场每月170/平方米。
3. 投标人资格要求
3.1  中华人民共和国公民或在中华人民共和国注册，具有独立法人资格； 
3.2  具有合法有效的独立法人营业执照，经营范围符合政府职能部门的相关规定；
3.3  承租方如开展非营利性民办学校需要取得教育、人保等行政主管部门颁发的《办学许可证》、《民办非企业单位登记证》等；如开展营利性民办学校（培训公司）需取得《办学许可证》、《营业执照》等。
3.4  个人、企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
3.5  本次招标   不接受    联合体投标。
3.6  符合相关法律、法规规定的其他要求。
4. 资格审查方法：
 资格后审 
5. 投标保证金的缴纳：
5.1投标保证金为人民币壹万元整。
5.3  投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
6. 评标办法
  综合评估法   
7. 招标文件的获取
7.1  招标公告发布： 20 2月  至20 2月 1   
7.2 招标文件仅限于网上购买，请投标人在  20 2月  17 时至 20 2月 1 17  时（北京，下同）内注册后查看下载招标文件。
招标文件每套售价200元，售后不退。

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联系人：刘欣
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