1. 招标条件
本招标项目主旨为稷山县羊牧头村城中村改造项目的前期社会投资方招标，该项目已由稷山县人民政府批准建设，建设资金来源为自筹资金，招标人为稷山县住房和城乡建设管理局。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
1、建设规模及主要建设内容：
该项目位于稷南大街以南、大佛路以东，建设路以西，拟占地约162亩，规划总建筑面积约308359㎡，项目总投资约14亿元。建设内容主要包括回迁安置房、社区综合服务中心、集体所有经营性商业用房及商品房。项目计划征收75户，拆迁面积约18000㎡，拆除村属集体生产经营设施面积约14000㎡，共计拆除面积约32000㎡。建设城中村改造安置房约160套，建筑面积约21600㎡；建设村集体经营安置房约29270㎡，城中村改造安置房及村集体经营安置房建设面积共约50870㎡，投资约1.8亿。
2、建设地点：运城市稷山县。
3、招标内容与范围：
羊牧头村城中村改造项目前期社会投资方与招标人建立共管账户用于前期征收补偿等有关事宜。
4、计划工期：4年8月
计划开工日期：204月
计划竣工日期：2028年12月。
5、质量标准：符合国家、地方和行业验收标准，质量达到合格。
3. 投标人资格要求
投标人资格要求：
1、投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；
2、本次招标要求投标人须具备：具备房地产开发资质或同体量开发能力；
3、有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的开发能力；
4、财务状况良好，具有健全的财务会计制度；
5、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；
6、未被工商行政管理机关在“全国企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入黑名单和失信被执行人名单；在近三年内投标人及其法定代表人无行贿犯罪行为（以中国裁判文书网查询结果为准）；
7、本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1获取：20 2 月 18 时30分至20 2 月 1 18 时30分（节假日不休息，北京，下同）。

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