1.招标条件
1.1 招标项目：本项目智能制造科创孵化产业园基础设施建设工程代建服务项目公开招标已被批准，建设资金来源为自筹，出资比例为100%，招标人为山东省科创集团资产运营有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程代建服务进行公开招标。
1.2项目名称：智能制造科创孵化产业园基础设施建设工程代建服务项目
1.3项目编号：注册后查看
2.项目概况与招标内容及要求
2.1项目概况：智能制造科创孵化产业园基础设施建设工程代建服务项目。建设内容主要包含科技产业培育加速器及附属建筑物；项目位于济南高新区，舜泰北路以南，舜泰东路以东，舜泰路以北。项目总规划占地面积约15546㎡，总建筑面积约56025㎡。
2.2招标内容及要求：
本采购项目的主要工作内容为智能制造科创孵化产业园基础设施建设项目工程代建服务，包括但不限于：
1 投标人协助招标人开展勘察、设计、造价、施工、监理、检验检测及材料设备采购等招标工作，并对以上单位针对本项目的服务及施工行为进行监督、管理。
2 负责配合有关项目建设合同的洽谈工作，对工程建设实行全过程管理。
3 投标人组织开展项目初步设计概算、施工图及预算等文件的编制工作，并经招标人审核确认相关内容后，以招标人名义具体办理相关报批工作。
4 投标人协助招标人办理用地等审批手续，协助招标人协调政府相关部门按目标获取项目用地并办理土地证。
5 投标人接受招标人委托，负责以招标人名义办理规划、人防、园林及市政公用设施接用、施工许可证、质安监督手续等报批手续。
6负责代建服务合同期内的设计质量、工程质量、安全、进度及投资等管理工作。
7 负责项目资金需求计划编制和资金拨付申请及管理工作，负责按月向招标人报送工程进度和资金使用情况。
8 负责协助招标人组织工程中间验收、竣工验收。
9 负责提供项目明细支出、建设工程进度和项目建设成本等资料，会同招标人进行工程结算或年终对账，确认在建工程成本。
10负责在招标人指导下完成施工、勘察、设计、监理等单位与投标人有合同关系的结算，配合招标人的竣工决算工作，并按程序办理相关手续。
11 负责协助招标人开展代建服务项目后评价工作。
12 按合同约定，投标人向招标人移交项目前期工作的有关手续和资料，负责将项目竣工及有关技术资料、财务资料整理汇编分别移交城建档案管理部门及招标人。
13 投标人负责协助招标人对项目周边社会关系及主管部门关系维护协调及项目建设的其他前期相关工作。
2.3质量标准
合格，符合第五章“项目需求及要求”中的实质性要求和条件。
2.4服务期限
自签订本项目代建服务合同之日起至项目的整体建设生命周期(包含工程缺陷期两年)。
3.投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立订立合同的权利；
3.2资质要求：具有房地产开发二级及以上资质或建筑工程总承包一级及以上资质；
3.3人员要求：项目负责人须具备高级工程师(工程类专业)或国家一级注册建造师资格(建筑专业)，需提供证明材料高级工程师扫描件或注册建造师证书原件扫描件、注册证原件扫描件及近6个月的社保证明；

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联系人：刘欣
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