一、项目基本情况
1.项目编号：JSZC-320100-JZCG-G2024-0020
2.项目名称：南京市档案馆、市志办物业管理服务项目
3.预算金额：物业管理服务费365.25万元，包含物业基本服务费293.05万元和设施设备专业维保费72.2万元。
4.本项目 不设定 最高限价。
5.采购需求（简介）：南京市档案馆、市志办物业管理服务，服务内容包括但不限于物业基本服务和设施设备专业维保两部分。物业基本服务包括但不限于日常事务管理、房屋及设施设备管理、环境卫生管理、秩序维护管理。设施设备专业维保包括但不限于给排水系统维保、消防系统维保、供配电设备维保、空调系统维保、智能化系统维保、电梯系统维保和机械车位系统维保等。（详细内容见本招标文件第四章）
6.合同履行期限：204月至2025年3月3。
二、申请人的资格要求：
（一）通用资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
1.1供应商信用承诺函（格式见第六章）。
1.2法律、行政法规规定的其他条件：供应商提供南京市公安局出具的自行招用保安员单位备案证明，或自开展保安服务之日起30个工作日内向南京市公安局备案承诺书(格式自拟)。
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目不专门面向中小微企业采购，执行价格扣除优惠政策，对小微企业报价给予15%的扣除。提供《中小企业声明函》（格式见第六章）；监狱和戒毒企业视同小型、微型企业，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位视同小型、微型企业，提供《残疾人福利性单位声明函》（格式见第六章）。
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为： 物业管理 。
3.本项目 不接受 联合体投标。
（二）本项目的特定资格要求：
无。
（三）拒绝下述供应商参加本次采购活动
1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购活动。
3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取招标文件
1.：自招标文件公告发布之日起。
四、提交投标文件截止、开标
1.提交投标文件截止、开标 202月209点30分（北京）。

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