1. 招标条件
本招标项目松溪县老旧小区改造及配套设施提升项目-五期(二次招标)（项目名称）已由松溪县发展改革和科技局关于松溪县老旧小改造及配套设施提升项目-五期工程初步设计及概算的批复、松溪县老旧小区改造及配套设施提升项目项目建议书的批复以松发科（2023）审批232号、松发科（2022）审批94号批准建设，建设单位为松溪县城市建设综合开发公司，建设资金来源上级补助和多渠道筹措，招标人为松溪县城市建设综合开发公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1  工程建设地点：松溪县；
2.2  工程建设规模：本项目招标控制价为47258632元；
2.3  招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程(古建筑工程)；
（2）招标类型：专业承包；
（3）招标范围和内容：招标范围由主体结构、瓦屋面、墙体修缮及安装工程等。（详见各子项的工作汇报、工程招标控制价）(具体以财审后工程量清单和施工图为准)
1、松溪县老旧小区改造及配套设施提升项目-五期（玄妙观吊脚楼）
2、松溪县老旧小区改造及配套设施提升项目-五期（玄妙观）
3、松溪县老旧小区改造及配套设施提升项目-五期(茶室)
4、松溪县老旧小区改造及配套设施提升项目-五期（城市书屋）
5、松溪县老旧小区改造及配套设施提升项目-五期(崇德亭)
6、松溪县老旧小区改造及配套设施提升项目-五期（红旗街2#、4#及华光天王殿群组）
7、松溪县老旧小区改造及配套设施提升项目-五期（红旗街12号、10号及水巷58号建筑群）
8、松溪县老旧小区改造及配套设施提升项目-五期(龙溪寺)
9、松溪县老旧小区改造及配套设施提升项目-五期（青砖及青石楼组）
10、松溪县老旧小区改造及配套设施提升项目-五期(城门洞)
11、松溪县老旧小区改造及配套设施提升项目-五期(室外园林)
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：（根据《建筑业企业资质标准》古建筑工程专业承包资质二级资质的承包范围，根据《文物保护工程施工资质管理办法》（试行）文物保护工程施工专业承包资质二级可承担范围；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
/；（按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）
2.4  招标控制价（即最高投标限价，下同）：47258632元；
2.5  工期要求：总工期为360个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6 标段划分（如果有）：/；
2.7 工程质量要求：符合现行《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准及《文物保护工程竣工验收管理暂行办法》、《福建省文物保护工程质量监督管理规定》、《福建省文物保护单位保护工程竣工验收管理规定》。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级古建筑工程专业承包资质或福建省文物局核发的有效的文物保护工程二级施工资质（业务范围包含古建筑）资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需要资质的项目，从其规定）
3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备省级及以上文物主管部门颁发的文物保护工程施工职业资格证书（或培训证书）或中国古迹遗址保护协会颁发的责任工程师证书
3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统查询，网址：xy.fjjs.gov.cn。
3.5 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。
3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）。
3.7 其他资格要求：a、投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备省级及以上文物主管部门颁发的文物保护工程施工职业资格证书（或培训证书）或中国古迹遗址保护协会颁发的责任工程师证书，且为本单位在职员工；b、投标人拟担任本招标项目的技术负责人应具有省级及以上文物主管部门颁发的文物保护工程施工职业资格证书（或培训证书）或中国古迹遗址保护协会颁发的责任工程师证书，且为本单位在职员工；c、投标人未被被省、市文物主管部门书面通报暂停施工资格的企业投标参加投标。
3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于202月08:00:00至202月23:59:59 注册后查看下载电子招标文件等相关资料。

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