1. 招标条件
本招标项目 福兴经济开发区企业综合服务中心项目(设计施工一体化) 已由福州市晋安区人民政府 以 区十三届政府2023年第27次常务会议纪要（三）（【2023】59号）文批准建设。项目业主为福州市晋安区国有资产投资发展集团有限公司，建设资金为 专项债 ，招标人为 福州市晋安区国有资产投资发展集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工一体化进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：福兴经济开发区企业综合服务中心项目(设计施工一体化)
2.2 建设地点：福州市晋安区。
2.3 建设规模：晋安区三创中心2-4层精装修，面积约6000平米，总投不超过1600万元，包含中央空调安装工程、内部软硬装、加装电梯。
2.4 招标范围和内容：
(1) 工程类别：装修工程；
(2) 招标类型：设计施工一体化；
(3) 招标范围和内容：招标范围为福兴经济开发区企业综合服务中心项目的 设计、施工工作，具体招标内容如下：①设计范围：包括但不限于方案设计、施工图设计(含所有专业工程的深化设计)、景观提升设计、BIM设计以及施工期间的设计现场服务工作；②施工范围：包括但不限于室内建筑装饰装修、建筑电气、给排水、强电系统、智能化系统、消防、暖通、中央空调安装工程、内部软硬装、加装电梯等。(具体详见招标文件第五章“发包人要求”)
2.5 本项目的最高投标限价为 1500 万元；
2.6 工期要求：总工期9历天.(其中：2历天完成方案设计、效果图设计、施工图设计等设计工作，施工工期7历天)。
2.7 质量要求： (1) 设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相 关设计规范合格标准； (2) 施工要求的质量标准：符合工程施工质量验收规范 合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书(若为联合体投标的，联合体各方均应满足)。
3.2本招标项目要求投标人须同时具备行政主管部门核发的有效的以下资质:
(1)设计资质要求:建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业设计甲级资质或不低于工程设计建筑行业(建筑工程)设计乙级资质或不低于工程设计建筑装饰工程设计专项甲级资质。
(2)施工资质要求:建设行政主管部门核发有效的不低于二级建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.3项目管理人员资格要求:
3.3.1投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求:1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程专业一级注册建造师(不含临时注册建造师)执业资格或一级注册建筑师执业资格且应是投标人本单位(联合体投标的，应为联合体牵头单位)正式在岗职工。项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人。
3.3.2投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求:1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格,且应是投标人或联合体中承担主要工程设计任务的投标人本单位正式在职职工。
3.3.3投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求:1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程专业一级注册建造师(不含临时注册建造师)执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是投标人或联合体中承担主要工程施工任务的投标人本单位正式在职职工。
3.4本项目接受联合体投标。联合体家数不得超过2家(含牵头人)。联合体投标的，应满足下列要求:
①组成联合体的成员均具有独立法人资格,且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件;承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。②联合体必须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的分工。联合体协议书约定由承担主要工程施工任务的单位作为联合体牵头人，代表联合体参与投标;联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本项目的投标。联合体中标后，联合体各方应共同根据招标文件要求与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体牵头人负责整个合同的全面履行和接受本项目合同项下的项目款支付。
3.5 本招标项目不分标段，各投标人应对上述招标内容及范围进行全部投标。
3.6 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查， 评标办法为综 合评估法。
4.2 定标方法： 由评标委员会推荐 1 名中标候选人。
5. 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于20 02 月 04 日 09:00:00 时至 2024 年 02 月 09 日 17:00:00 时(北京，下同)注册后查看下载电子招标文件 等相关资料。

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