一、租赁标的： 1、项目编号：GTCQ********、竞租标的： 项目编号 标的物 面积(㎡) 租金 挂牌价(元/年) 租赁 期 交易 保证金(元) 履约 保证金 (元) 原租赁合同 到期日 标的　 移交 期限 GTCQ******** 古田食用菌众创园（原凤都标准化厂房）E栋第1层东侧食堂 约********㎡ ******** 3年 ******** 年租金的20% 无 租赁合同签订之日 标的以现状为准（该公告中金额数字均以 人民币：元 为单位）；3、租赁价格：E栋第1层东侧********㎡，年租金********元（含公摊面积）,具体面积以厂房租赁合同面积为准。4、租金支付方式：成交人（承租方）应于签订《成交确认书》的次日起十五个工作****公司（出租方）签订合同并一次性缴清该季度租金及履约保证金，之后在每季度末即每年的3月、6月、9月、12月的最后5天，以转账形式将下一季度租金****公司（出租****公司（出租方）开具增值税发票。逾期未交，视同违约，每日按年租金的********‰收取违约金，直至租金缴清为止。超过30****公司（出租方）有权单方面解除房屋租赁协议并要求成交人（承租方）限期搬离。5、主要经营的行业及用途：只能用作餐饮，不得做为办公场所、宿舍和从事生产经营活动。6、租赁期限：3年7、水电费、物业管理费等：成交人（承租方）应按照有关收费标准和按计量表计算金额，足额缴纳水电、燃气等相关费用。物业费按1元/月/平方米交纳，物业管理费###县双冠服****公司****公司）收取。污水处理费在自来水供应水费中并入收取，每吨自来水收取排污费1元。8、园区管理：成交人（承租方）不得擅自搭盖、占用园区公共区域，对公共区域造成损坏，应付相关责任，并及时赔偿、修复。9、交易保证金账户： 开户名称###县公共资源交易中心 开户银行###县农村信用合作联社 开户帐号：9**************** 以银行存款方式缴纳交易保证金，且汇款用途须注明“交易保证金”。二、对承租方的基本要求及条件： 1、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。 2、不接受联合体形式报名。 3、具有独立订立合同权利和履行合同能力，且商业信用良好、财务状况健康、支付能力强。4、所租赁房屋的维护与修缮费用由承租方承担。5、租赁经营期间所产生的水电费、卫生费等相关费用由承租方承担。6、承租方应于签订《成交确认书》的次日起15个工作日内与资产管理单位签订《租赁合同》，并及时将租金汇达资产管理单位指定账户。 7、业主方只****网点的消防设备、设施、卫生及行业许可证等证件由承租方自行到相关部门办理，相关费用由承租方自行承担。8、成交人（承租方）应###县凤都镇签订《项目投资协议书》，其他未尽事项以合同约定为准。9.对成交人（承租方）出现下列情况之****公司（出租方）及相关机构有权追究成交人（承租方）违约责任，包括：有权单方面解除房屋租赁协议，并没收履约保证金，有权收回部分项目用房，有权单方面采取停水、停电、停气等强制性措施。（1）乙方擅自改变本协议和房屋租赁协议所规定的房屋用途的；（2）在房屋内实施违法犯罪活动的；（3）未经甲方许可擅自将用房出租、转借他人的；（4）未按本协议规定要求缴纳房屋租金、物业管理费和水、电等费用的。

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